„Aschenputtel“ stetsbegehrter

„Nettowert“

 <p>Abgesehen von Westflandern kannten alle übrigen Provinzen einen teils deutlichen Preisanstieg, der besonders in Namur, Luxemburg und Lüttich teils weit über den Prognosen lag.</p>
<p>Dem Markt in Belgien fehlt es bereits seit Jahren an Neuware, besonders im Segment Appartement, wo der Anteil innerhalb von fünf Jahren um die Hälfte schrumpfte.</p>

Verknappung

Jüngere Käufer drängt es stärker zum Haus als zum Appartement

<p>In der Zwischenzeit wecken spanische Feriendomizile auch bei belgischen Käufern wieder wachsendes Interesse. Mit der Folge, dass die Preise zuletzt spürbar angezogen haben.</p>

Renaissance

Spanische Immobilien wecken wieder wachsendes Interesse

<p>Die Mietentwicklung kennt in Belgien zwei Geschwindigkeiten. Zwar bleiben Objekte in Flandern weiter merklich teurer, doch haben die Provinzen Namur und Luxemburg stark nachgezogen.</p>

„Schallmauer“

Belgischer Markt wie abgegrast

<p>Aktuell ist es recht schwierig, zugleich attraktiven und bezahlbaren Wohnraum zur Miete zu „ergattern“. Besonders junge Familien müssen sich bei ihrer Suche oftmals sehr geduldig zeigen.</p>

Kostensteigerung

Mieten mit zwei Geschwindigkeiten

<p>25.09.26.objekt [2]</p>

Unter der Lupe

Architektonisch stylishes Tor zum begrünten Wohnerlebnis

<p>25.08.29.objekt [2]</p>

Unter der Lupe

Hochwertiger Wohnkomfort mit kundiger Hand drapiert

<p>Zwar sichern Investoren mit dem Um- und Ausbau regionaler Bauernhäuser wichtige traditionelle Wohnsubstanz in den Ardennen, doch ist die nachfolgende touristische Überflutung in der Zwischenzeit grenzwerting.</p>

„Ferienwohnungen“

Risse im „wohnlichen“ Miteinander

<p>Vielfach sind die Anwesen in ihrer baulichen Sicherung und hochwertigen Neuausrichtung für eine vielköpfige Nutzung ausgelegt. Was lokal zwischenzeitlich manchen böse aufstößt.</p>

Tourismus

„Entzug“ für regulären Markt

Eigeninitiative stößt an (verwaltungstechnische) Grenzen

Ansprechpartner

Eigeninitiative stößt an (verwaltungstechnische) Grenzen

<p>Laut aktueller Einordnung bleibt die Anzahl der Kreditaufnahmen historisch niedrig (wenngleich bei steigendem Volumen).</p>

Augenwischerei

Energetische Sanierung wichtige „Stimulanz“ für den Kreditmarkt

<p>Neuware erlebte in den vergangenen zwei, drei Jahren nicht nur eine landesweite Verknappung, sondern ist zudem nur noch für einen kleinen Teil der belgischen Haushalte erschwinglich.</p>

Trend

Neuware wird zur Nischenware

<p>Die Immobilienkaufkraft hat zwar in den vergangenen Monaten wieder ein wenig angezogen, bleibt in puncto Wohnfläche mit 115 Quadratmetern aber weiterhin deutlich unter dem Niveau vor der Zinskrise.</p>

Wohn(t)raum

Kaufkraft geht spürbar „vor die Hunde“

<p>25.08.01.objekt [2]</p>

Unter der Lupe

Konzept und Komfort schaffen Raum für behagliche Balance

<p>25.06.27.objekt.2</p>

Unter der Lupe

Elegante Balance zwischen Modernität und Komfort

<p>Während der Pandemie unter den Kaufkriterien für viele das „A“ und „O“, bleibt der Garten auch heute weiterhin ein nichtzu unterschätzender Trumpf bei der Preisgestaltung, gerade beim Hauskauf.</p>

Trend

Garten als „Bonus“ bei Preisgestaltung

Der „Platz an der Sonne“ weckt oft finanzielle Begehrlichkeiten

Unterschiede

Der „Platz an der Sonne“ weckt oft finanzielle Begehrlichkeiten

<p>25.05.23.objekt.2</p>

Unter der Lupe

Sorgsam renoviertes Gehöft mit geschichtlichem Charme

<p>Mit dem Projekt „Post“/„Bäckerei“ endet für die AG „Auf dem Weiher“ eine Investitionstätigkeit, die der Ortschaft Schönberg über Jahrzehnte einen baulich-wohnlichen Mehrwert beschert.</p>

Symbiose aus Alt und Neu

Kundiges „Lifting“ für den Ortskern

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