Risse im „wohnlichen“ Miteinander

„Ferienwohnungen“

 <p>Zwar sichern Investoren mit dem Um- und Ausbau regionaler Bauernhäuser wichtige traditionelle Wohnsubstanz in den Ardennen, doch ist die nachfolgende touristische Überflutung in der Zwischenzeit grenzwerting.</p>
<p>Vielfach sind die Anwesen in ihrer baulichen Sicherung und hochwertigen Neuausrichtung für eine vielköpfige Nutzung ausgelegt. Was lokal zwischenzeitlich manchen böse aufstößt.</p>

Tourismus

„Entzug“ für regulären Markt

Eigeninitiative stößt an (verwaltungstechnische) Grenzen

Ansprechpartner

Eigeninitiative stößt an (verwaltungstechnische) Grenzen

<p>Laut aktueller Einordnung bleibt die Anzahl der Kreditaufnahmen historisch niedrig (wenngleich bei steigendem Volumen).</p>

Augenwischerei

Energetische Sanierung wichtige „Stimulanz“ für den Kreditmarkt

<p>Neuware erlebte in den vergangenen zwei, drei Jahren nicht nur eine landesweite Verknappung, sondern ist zudem nur noch für einen kleinen Teil der belgischen Haushalte erschwinglich.</p>

Trend

Neuware wird zur Nischenware

<p>Die Immobilienkaufkraft hat zwar in den vergangenen Monaten wieder ein wenig angezogen, bleibt in puncto Wohnfläche mit 115 Quadratmetern aber weiterhin deutlich unter dem Niveau vor der Zinskrise.</p>

Wohn(t)raum

Kaufkraft geht spürbar „vor die Hunde“

<p>25.08.01.objekt [2]</p>

Unter der Lupe

Konzept und Komfort schaffen Raum für behagliche Balance

<p>25.06.27.objekt.2</p>

Unter der Lupe

Elegante Balance zwischen Modernität und Komfort

<p>Während der Pandemie unter den Kaufkriterien für viele das „A“ und „O“, bleibt der Garten auch heute weiterhin ein nichtzu unterschätzender Trumpf bei der Preisgestaltung, gerade beim Hauskauf.</p>

Trend

Garten als „Bonus“ bei Preisgestaltung

Der „Platz an der Sonne“ weckt oft finanzielle Begehrlichkeiten

Unterschiede

Der „Platz an der Sonne“ weckt oft finanzielle Begehrlichkeiten

<p>25.05.23.objekt.2</p>

Unter der Lupe

Sorgsam renoviertes Gehöft mit geschichtlichem Charme

<p>Mit dem Projekt „Post“/„Bäckerei“ endet für die AG „Auf dem Weiher“ eine Investitionstätigkeit, die der Ortschaft Schönberg über Jahrzehnte einen baulich-wohnlichen Mehrwert beschert.</p>

Symbiose aus Alt und Neu

Kundiges „Lifting“ für den Ortskern

<p>Wichtig ist dem erfahrenen Investor stets eine optimale energetische Ausstattung, orientiert an den neuesten Erkenntnissen des Marktes, so auch an der Herresbacher Mühle.</p>

„Auf dem Weiher“

Vor genau drei Jahrzehnten erster Erwerb von „Bestandsware“

<p>Mit dem nächstes Jahr anstehenden Umbau der vormaligen Bäckerei schließt sich der Kreis - drei Jahrzehnte nach dem ersten Erwerb nur wenige hundert Meter entfernt.</p>

Attraktivität

Auch Bäckerei als Wohnraum

<p>25.04.25.objekt.2</p>

Unter der Lupe

Begrünte Wohnkultur geht der Fertigstellung entgegen

<p>Ungeachtet der teils brutal hohen Preise für Häuser und/oder Wohnungen in Knokke bleibt die Nachfrage am nördlichen Ende der belgischen Küste beachtlich, wird jedoch zugleich der Mangel an Neuware beklagt.</p>

Belgische Küste

Residenzen „eigener“ Wirtschaftsfaktor

<p>Da Meerblick zum teuren Mehrwert zählt, müssen Interessenten auf Angebote in zweiter und dritter Reihe zurückgreifen.</p>

Nachfrage

„Bestandsware“ kann Interessenten nur bedingt zufriedenstellen

<p>Die Attraktivität des schmalen Landstrichs zwischen Knokke und De Panne ist ungebrochen, selbst wenn nach der Hausse im Zuge der Pandemie die Verkaufszahlen zuletzt rückläufig waren.</p>

Ort/Lage

Senioren müssen sich „anstellen“

<p>Lemco Fliesen gehört mittlerweile fast schon zum „Inventar“ der Messe und kannte, in exponierter Lage, regen Zuspruch von Kunden mit präzisen Fragen zu ihrem Interieur.</p>

Kriterien

Langzeitwirkung klar erkennbar

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