„Aschenputtel“ stetsbegehrter

Interessant ist ein genauerer Blick auf den „Nettowert“ zwischen Provinzen, der in den vergangenen zwölf Monaten durchaus recht starken Veränderungen ausgesetzt war. Zugegeben… Der Spitzenplatz von Wallonisch-Brabant bleibt unangefochten. So werden zwischen Tubize, Nivelles und Jodoigne für ein Haus im Schnitt 446.799 € aufgerufen, wogegen bei „Aufsteiger“ Luxemburg die 238.378 € zwischen Durbuy, Bouillon und Virton ungeachtet eines Plus von 15.618 € als „Schnäppchen“ gelten dürften.

Wenngleich… das Preisgefüge in den Ardennen ist längst nicht mehr zu unterschätzen. Wovon besonders Verkäufer in den Gemeinden entlang der belgisch-luxemburgischen Grenze mit Schwerpunkt Vielsalm/Gouvy, Bastogne und Attert/Arlon profitieren.

Auch Lüttich (und somit gleichfalls Ostbelgien) verzeichnet ein deutliches Plus bei den Verkaufszahlen - mit 12,3 Prozent, verbunden mit einem Preisanstieg um 12.639 € auf 200.842 € im Schnitt - und somit knapp über der „Schallmauer“. Eine virtuelle „Hürde“, die erstmals auch die Provinz Namur überspringt - freilich mit einem stattlichen Zugewinn von 21.252 € auf nunmehr 218.247 € im Schnitt.

Schlusslicht im südlichen Landesteil bleibt, keineswegs unerwartet, die Provinz Hennegau, die zwar innerhalb der vergangenen zwölf Monate ebenfalls ein Plus von 10,1 Prozent an Abschlüssen sowie einen Zugewinn von 7.615 € verzeichnete. Jedoch gerade mal auf 178.984 €! Was im Umkehrschluss bedeutet, dass ein Hauskauf in Limburg, seit jeher „Schlusslicht“ in Flandern, mit knapp 90.000 € mehr zu Buche schlägt (267.688 €) als im Hennegau.

Im nördlichen Landesteil führt Antwerpen (408.215 €) das Feld klar an, gefolgt von Vlaams-Brabant (302.162 €), Westflandern (296.069 €) und Ostflandern (287.764 €).

Auffällig hierbei die Einbußen, die neuerdings Verkäufer in Westflandern in Kauf nehmen müssen. Denn zwischen De Panne und Waregem, Poperinge und Knokke ging der Nettowert um 11.797 € zurück. Mit dem fachlichen Vermerk, dass der Markt an der Küste zuletzt durchaus „überhitzt“ war und sich nun wieder auf Normalniveau einpendelt.