Häusermarkt stark abgegrast

Nachfrage

 <p>Die Ardennen zählen zu den Gewinnern der Umorientierung auf dem Immobilienmarkt, wo etwa „Zweitresidenzen“ zwischen Durbuy und Bouillon hoch im Kurs stehen.</p>
<p>Vor allem jüngere Familien halten derzeit oftmals vergeblich Ausschau nach einer passenden Immobilie, an die infolge der Erfahrungen in der Krise plötzlich veränderte Ansprüche gestellt werden.</p>

Krisenfest

Von Krise bisher keine Spur

<p>Ein Bild, das in der Zwischenzeit nicht nur in Ostbelgien, sondern landesweit eher selten ist… Baugrund ist zur Rarität geworden und generiert von daher ungewohnte Erträge.</p>

„Veredelung“

Eigentümer geben attraktiven Baugrund nur ungern frei

<p>21.01.29.objekt.2</p>

„Unter der Lupe“

Zeitgemäßes Raumkonzept in lichtdurchflutetem Ambiente

<p>Das Preisgefüge hat trotz (oder gerade wegen) Corona ebenfalls in Belgien zuletzt ungemein stark angezogen. Vor allem beim Hauskauf (oder auch -bau) verfielen die Preise vom Trab in den Galopp.</p>

Preisgefüge

Den „Schock“ schnell abgeschüttelt

<p>Sicherlich gilt auch weiterhin der gängige Grundsatz, dass sich für jedes Haus irgendwann ein Käufer findet. Nur ist die passende Lösung oft noch nur mittels Computeranimation zu finden.</p>

Kaufinteresse

Die Krise hat ihren „Preis“

<p>Ein Bild, das zumindest für dieses Jahr Utopie ist… Batibouw setzt, wie andere, auf virtuelle Begegnung, was digitalen Besuchern zumindest das notorische Gedränge erspart.</p>

Batibouw

Corona befeuert Sensibilität für veränderte Wohnformen

<p>20.12.18.objekt.2-Neu</p>

„Unter der Lupe“

Hochwertige Rustikalität in gediegener Ursprünglichkeit

<p>Die Ardennen (hier eine Winterlandschaft unweit von Vielsalm) haben im Zuge des „lockdown“ in Belgien auf dem Immobilienmarkt zunehmend an Attraktivität gewonnen.</p>

Trendwende

Ardennen zunehmend beliebter

<p>Nicht mehr nur im Herbst/Winter sind die Ardennen beliebt. Vor allem Kunden aus Flandern haben offenbar ihre Liebe zur Rustikalität entdeckt und kaufen den Markt leer.</p>

Schaufenster

Nachfrage scheint ungebremst

<p>Die Gemeinde Durbuy mit barockem Schloss und historischem Stadtkern inmitten des ländlich geprägten Umlandes bleibt für potenzielle Käufer das touristische Schaufenster der Region.</p>

Balance

Steuer auf „seconde résidence“ in Wallonie per Gesetz „gedeckelt“

<p>2020.11.objekt.2</p>

„Unter der Lupe“

Schmucke Residenz trifft den Anspruch aller Generationen

<p>Im Zuge der anhaltenden Corona-Krise und ihrer (räumlichen) Einschränkungen entdecken zunehmend mehr Menschen die Wertigkeit des eigenen Zuhauses - und richten in der Zwischenzeit verstärkt den Fokus auf den häuslichen Renovierungsbedarf.</p>

Spar„zwang“

Krisenmodus schafft Freiräume

<p>Da die Zahl der finanzkräftigen (und zugleich investitionswilligen) Kunden infolge der Krise erkennbar geschrumpft ist, sehen sich die Banken zu einer Schärfung ihres Profils genötigt.</p>

Kreditpolitik

Neu entfachte Konkurrenz

<p>Die Prozedur zur Erlangung einer Baugenehmigung, gerade bei größeren Projekten, geht im Schnitt „in die Jahre“, was besonders der Erschließung bereits projektierter Flächen zuwiderläuft.</p>

Nachfrage

Heftige Kritik an schier endlosen Baugenehmigungsverfahren

<p>20.10.23.objekt.1</p>

„Unter der Lupe“

Einladende Balance von Gartendesign und -flair

<p>Der möglichst geräumige und „bewohnbare“ Garten am künftigen Eigenheim ist in der Zwischenzeit eine der wichtigsten Optionen, für die der potenzielle Käufer durchaus gerne um einiges tiefer in die Tasche greift.</p>

Häusermarkt

Unsicherheit befeuert Verknappung

<p>Sicher ist die Investition in einen hochwertigen Gartenpool mit umfassender Technik und passendem Ambiente nicht ganz gering - was die Nachfrage aber nicht sonderlich bremste.</p>

Steigerungsrate

Gartenpools auf Rekordkurs

<p>Eher „zweitrangige“ Ware bleibt derzeit ungewohnt lange „auf dem Stock“. Denn nach der Corona-Krise ist das Anspruchsdenken in puncto Wohnqualität erkennbar gestiegen.</p>

Nachfrage

Ansprüche an die Wohnqualität nach der Krise spürbar gestiegen

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