Umfassende, verständliche Antworten für den „Haus“gebrauch

Er ist zwar nicht das „Fünfte Evangelium“, doch in diesen zunehmend turbulenteren Zeiten am schwer einzuschätzenden Markt ein durchaus wertvolles Instrument.

Zurückgreifen kann der Fachmann wie der Laie seit zehn Tagen auf den neuen Ratgeber „Immobilien in Belgien. Wissenswertes über (Ver-) kaufvertrag, Finanzierung und Steuern“, erarbeitet von den Notaren Christoph Weling und Elodie Lilien und erschienen im GrenzEcho-Verlag.

Es sind überaus lesenswerte und informationsreiche 256 Seiten, auf denen der Grenz-Echo-Verlag mit vielschichtigen aktuellen Informationen aus der Feder der beiden Experten jeden deutschsprachigen Käufer oder Verkäufer von Immobilien in Belgien „an die Hand nimmt“.

Die Tipps richten sich ebenso an Personen, die bereits Hausbesitzer in Belgien sind, wie an Interessenten, die diesen Schritt zeitnah gehen möchten. „Betroffen“ sind gleichfalls Personen, die sich in der Zwischenzeit von ihrem Anwesen getrennt haben oder gerne trennen möchten. Kurzum: Das Spektrum ist breit und zugleich präzise.

Gegliedert ist das Handbuch in sechs große thematische Teile, von Stichworten wie Vertrag, Steuern und Finanzierung bis hin zu Promotion/Marketing, Übertragungen (etwa Schenkung, Teilung, Leibrente) bis hin zu praktischen Anleitungen zur Abwicklung der unterschiedlichen Immobilienverkäufe und zur präzisen Erklärung der verwendeten Fachbegriffe.

Mit anderen Worten: Egal ob jemand in Belgien ein Haus kaufen oder verkaufen, schenken oder überscheiben möchte - in dem kompakten und übersichtlich gestalteten Ratgeber gibt es kein Thema, das ausgespart wird.

Besonders positiv ist die sachkundige und dennoch leicht verständliche Darstellung der unterschiedlichsten Segmente, mit denen sich ein Besitzer oder Interessent konfrontiert sieht.

Oder um mit Verona Feldbusch-Pooth und ihrem unschlagbaren Slogan zur Telefonauskunft aus dem Jahre 2000 zu sprechen: „Da werden sie geholfen.“ Zwar sprachlich leicht „verpeilt“, aber letztlich überaus effektiv, da zielführend. Denn die Reihe der Fragen, denen sich der Konsument gegenübersieht, ist lang und teils komplex.

Was muss ich beim Angebot beachten, wann ist der Vertrag verbindlich? Welche Klauseln sind wichtig? Welche Dokumente müssen übermittelt werden? Wie sehen die steuerlichen Auflagen aus? Wie erlange ich eine Reduzierung oder gar Rückerstattung? Wie gehe ich am besten vor bei Krediten, Refinanzierungen, Hypotheken? Eine Reihe an Fragen, die sich beliebig vorsetzen ließe.

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