Gemmenich

Immobilienkomplex in Gemmenich gelegen in Rue de Moresnet 88/90 und 92/94

Schlafzimmer: 7 Bäder: 2 Grundstück: 605 m² Wohnfläche: 264 m² Nutzfläche: 588 m² Heizung: Zentralheizung auf Öl
  • Energieklasse:
  • Espec: 145  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis): 20180626019991
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Immobilienkomplex in Gemmenich gelegen in Rue de Moresnet 88/90 und 92/94

Diese Objekt besteht aus mehreren Teilen: 1 Wohnung, ein kleines Haus und eine Werkstatt. Es hat eine Gesamtfläche von 605m².

Die Wohnung befindet sich über die Werkstatt und hat eine Wohnfläche von 164,20m². Sie ist folgender Weise zusammengestellt:

Hinter der Eingangstüre befindet sich eine kleine Diele mit einer direkten Treppe zum oberen Wohnbereich. Der Wohnbereich besteht aus einer top eingerichteten Küche, einen großen Wohn-und Essbereich, 1 Gäste WC, 3 große und 2 kleiner Schlafzimmer, ein super ausgestattetes Bad mit Dusche und Eckbadewanne, einen geräumigen Hauswirtschaftsraum, ein Büro und einer Nachtdiele.

Die Werkstatt befindet sich unterhalb der Wohnung und hat eine Oberfläche von 266,49m². Die Werkstatt besteht aus einer Garage, einer Werkstattgarage, einer Malwerkstatt, einer Vorbereitungswerkstatt und einer Kabine. Diese Werkstatt wurde die Autolackierung genutzt.

Das anliegende Haus hat eine Wohnfläche von 100,51m² und ist ebenerdig. Es hat lediglich einen Keller von einer Größe von 39,95m².

Zusammensetzung des Hauses: Eingangsdiele (3,60m²), eine Gästetoilette (1,15m²), einen großen Wohn-und Essbereich (40,82m²), eine ausgestattet Küche (13,56m²), 2 große Schlafzimmer (14,50m² und 16,53m²), sowie ein Badezimmer (11,25m²) mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine.

Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und die Fenster bestehen aus PVC Doppelverglasung. Es sind überall Rollläden angebracht und photovoltaikanlage.

Die Wohnungen sind top isoliert. Dieser Komplex ist ganz abgeschirmt, sodass die Privatsphäre im Mittelpunkt steht.

Weitere Infos erhalten Sie unter infos@citf.be oder +32-87-78 50 78

Rue de Moresnet 88, Gemmenich Bleyberg, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be
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