Kelmis

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2-3 SZ, Garage und Garten in ruhiger Lage

Schlafzimmer: 2 Bäder: 2 Grundstück: 531 m² Wohnfläche: 175 m² Parkplätze: 2 Heizung: Elektroheizung Baujahr: 1987
  • Energieklasse:
  • Espec: 683  kWh/m2.a
  • Etotal: 116.334  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20171213017995
  • Jahrgang (Energieausweis): 2017
  • Gültig bis (Energieausweis): 2027

In einem ruhigen Anliegerweg der Lütticher Straße auf 3 Min. vom Zentrum und dem Grenzübergang nach Aachen liegt diese gepflegte Immobilie. Eine kleine Einfahrt mit 2 Parkplätzen, ein hübscher Garten und Terrasse auf der ganzen Breite des Hauses runden das Angebot ab. Ausgestattet mit isoliertem Dach, Tag- und Nachtstrom, Holz-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden, hochwertige Fußböden, Elektro Fußbodenheizung im EG u. ergänzend dazu 3 Nachtspeicheröfen auch teilweise im Keller. Im UG komplett unterkellert, neben der Garage befinden sich noch 3 weitere Zimmer u. ein Bad mit WC u. Dusche, die zusätzlichen Platz bieten. Im EG findet man neben Diele und Gäste-WC, eingerichteter Küche mit Zugang zum Garten, ein offen gehaltenes Wohnzimmer auch 2 Schlafzimmer und nebenliegendem hochausgestattetem Bad mit WC. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs lassen sich fußläufig erreichen. Für Familien mit Kindern besteht ein weiterer Vorteil in der nahen gelegenen Primar- und Sekundarschule. Gute Anbindung, die Route Charlemagne führt auf der einen Seite nach Battice (E40) und auf der anderen Seite nach Aachen (10‘). Infos via info@immoge.com

Rue Leonhard Kohl, Kelmis, Belgien
Lia Ploumen
Lia Ploumen (Immoge) 087 / 560922 media@immoge.com
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