Pläne für Le Globe stocken: Stadt Malmedy bremst Wohnprojekt aus

Der derzeitige Entwurf sieht vor, das seit Jahren leerstehende Gebäude abzureißen und an seiner Stelle ein Wohnprojekt mit 33 Appartements sowie Tiefgaragenplätzen zu errichten. Aus Sicht der Stadt bietet das Areal grundsätzlich eine Chance, einen vernachlässigten Bereich im Stadtzentrum neu zu beleben. Das frühere Kino gilt mittlerweile als stark heruntergekommen und wird nach Angaben der Verantwortlichen regelmäßig unbefugt betreten.

Die vorgesehene Wohndichte gilt als zentraler Kritikpunkt.

Der Schöffe für Städtebau, Ersel Kaynak, betont, dass eine Bebauung des Grundstücks grundsätzlich vorstellbar und sogar wünschenswert sei. In der aktuellen Form erfülle das Projekt jedoch noch nicht alle Voraussetzungen für eine Genehmigung. Deshalb fordere das Kollegium überarbeitete Pläne.

Zu den zentralen Kritikpunkten gehört die vorgesehene Wohndichte. Die Stadt wünscht sich eine Reduzierung, die entweder über eine geringere Zahl an Wohnungen oder über eine andere Mischung der Wohneinheiten erreicht werden könnte. Viele der geplanten Ein- und Zwei-Zimmer-Wohnungen werden als zu klein eingeschätzt. Größere Einheiten, darunter auch Drei-Zimmer-Wohnungen, könnten nach Einschätzung der Stadt automatisch zu einer geringeren Dichte beitragen.

Mehr Freiräume und Grünflächen sollen das Projekt aufwerten.

Auch die Gebäudehöhe beziehungsweise das Volumen eines Teils des Projekts soll nochmals geprüft werden. Zudem fordert die Stadt eine bessere Abstimmung zwischen der Zahl der Wohnungen und den vorgesehenen Parkplätzen. Ergänzend sollen mehr Freiräume und begrünte Flächen eingeplant werden.

Ein weiterer Punkt betrifft die Einbindung des Neubaus in das bestehende Straßenbild, insbesondere in der Rue Devant les Étangs. Dort legt die Stadt Wert auf eine architektonische und städtebauliche Harmonisierung, um das Gleichgewicht des Viertels zu wahren.

Die geforderten Änderungen bedeuten nach Angaben von Kaynak jedoch nicht, dass das Projekt grundsätzlich infrage gestellt wird. Es handle sich um einen normalen Verfahrensschritt. Das Vorhaben könne weitergeführt werden, sobald die Pläne entsprechend angepasst seien. (jj)