Immer mehr Singles kaufen Immobilien in Belgien

Die Entwicklung setzt einen Trend fort, der bereits seit mehreren Jahren zu beobachten ist. Während vor wenigen Jahren noch deutlich häufiger Paare den Immobilienmarkt dominierten, kauft inzwischen mehr als jede vierte Immobilie in Belgien ein Single. Insgesamt wurden 2025 rund 55 Prozent der Wohnungen und Häuser von zwei Personen erworben, drei Prozent der Käufe entfielen auf drei oder mehr Erwerber.

Besonders ausgeprägt ist der Trend in der Hauptstadtregion. In Brüssel gingen im vergangenen Jahr sogar 52 Prozent aller verkauften Wohnimmobilien an Alleinstehende. In der Wallonie lag der Anteil bei 45 Prozent, in Flandern bei 39 Prozent.

„Die Zahl der Einpersonenhaushalte steigt kontinuierlich. Entsprechend bleiben Singles auch auf dem Immobilienmarkt sehr aktiv“, erklärt Notar Bart van Opstal. Dabei greifen Alleinstehende häufiger zu Wohnungen als zu Häusern. Wohnungen seien meist kleiner und erschwinglicher.

Das bestätigt auch die Analyse von Fednot. So wurden 57 Prozent aller 2025 verkauften Wohnungen von Singles gekauft, während nur 37 Prozent an Paare gingen. Bei Einfamilienhäusern zeigt sich hingegen das umgekehrte Bild: Dort entfielen 63 Prozent der Käufe auf Paare und lediglich 35 Prozent auf Alleinstehende.

Deutlich werden die Unterschiede auch beim Kaufpreis. Im landesweiten Durchschnitt zahlten Singles für ihre Immobilie 273.391 Euro. Bei Paaren lag der durchschnittliche Kaufpreis mit 369.254 Euro fast 100.000 Euro höher.

Die aktivste Gruppe unter den Alleinkäufern sind laut Fednot junge Erwachsene zwischen 26 und 30 Jahren. Fast jede vierte von Singles gekaufte Wohnung ging an Personen dieser Altersgruppe. Auch bei den Häuserkäufen stellen sie mit 19 Prozent die größte Käufergruppe. (belga/calü)