Hauskauf weltweit verglichen: Belgien schneidet besser ab als gedacht

BestBrokers hat in einer Studie 67 Länder weltweit unter die Lupe genommen. Berechnet wurde, wie viele Monatsgehälter nötig sind, um eine Wohnung oder ein Haus mit 100 Quadratmetern abzubezahlen. In die Analyse flossen unter anderem durchschnittliche Hypothekenzinsen, Inflation, Einkommensniveau und der durchschnittliche Quadratmeterpreis ein.

Das Resultat dürfte viele überraschen: Belgien landet weltweit auf Platz neun jener Länder, in denen man am schnellsten Eigentum abbezahlen kann. An der Spitze stehen Südafrika, die USA, Finnland, Bahrain, Dänemark, Irland, Zypern und Neuseeland. Direkt hinter Belgien folgt Norwegen – kein klassisches Billigland, allerdings mit sehr hohen Einkommen.

Konkret bedeutet das: Laut Studie benötigt ein Belgier durchschnittlich 132 Monatsgehälter, um eine Immobilie von 100 Quadratmetern zu finanzieren – das entspricht rund elf Jahren. Zum Vergleich: In Südafrika reichen bereits 66 Monate, in den USA sind es 71 Monate.

Andere europäische Länder schneiden deutlich schlechter ab. In Frankreich dauert es im Schnitt 156 Monate, in Großbritannien 167 Monate, in Deutschland 171 Monate, in Luxemburg 177 Monate, in den Niederlanden 195 Monate – und in der Schweiz sogar 245 Monate.

Am unteren Ende der Rangliste wird deutlich, wie privilegiert die Situation in Europa ist. In Nepal müssten Käufer 747 Monate, also mehr als 62 Jahre, arbeiten, um ihr Eigenheim abzuzahlen. Es folgen China (586 Monate), Indien (575), Türkei (528), Indonesien (500) und Südkorea (497).

Innerhalb der Europäischen Union ist Ungarn laut Studie das Land mit der geringsten Erschwinglichkeit: Dort dauert es durchschnittlich 284 Monate, also fast 24 Jahre, bis eine Immobilie von 100 Quadratmetern abbezahlt ist. (calü)

Weitere Infos: https://www.bestbrokers.com/forex-brokers/the-global-cost-of-homes-in-2024-comparing-the-real-mortgage-interest-rates-and-home-prices-around-the-world/