Eupen

Zentrale EG-Wohnung in charaktervollem Altbau .

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 67 m² Heizung: Elektroheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 631  kWh/m2.a
  • Etotal: 60.747  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20181020004116
  • Jahrgang (Energieausweis): 2018
  • Gültig bis (Energieausweis): 20/10/2028

Nur die Straße überqueren und im Zentrum verbunden mit all seinen Annehmlichkeiten sein?

 

Bei dieser Wohnung in der Simarstrasse, ist dies möglich.

 

Die gepflegte Altbauimmobilie lässt bereits beim Betreten des Gemeinschaftsflures des zwei Parteien Hauses den Blick auf antike Decken- und Wandelemente fallen.  

 

Der Bodenbelag, ein schwarzer Steinteppich, ist mit wenig Aufwand zu pflegen.

 

Durch die Wohnungstüre gelangt man direkt in das ca. 30m² große Ess- und Wohnzimmer, welches mit edlem Holzparkett versehen ist uns als Blickfang, einen an die Wand gearbeiteten, antiken Spiegel zu bieten hat.

 

Die Räumlichkeit wird durch die beiden vorhandenen, mit Rollladen versehenen, Fenster hell ausgeleuchtet.

 

Liebhaber hoher Räumlichkeiten kommen hier auf ihre Kosten.

 

Das nebenliegende Schlafzimmer (ca. 18m²) ist mittels einer Schiebetüre abgetrennt und ebenfalls mit Holzparkett ausgestattet.

 

Die schlauchförmige Küche (ca. 12m²), gibt mit seinem Fenster bis hin in die Spitze des Daches den Blick ins Grüne frei.

 

Eine Einbauküche ist KEIN Bestandteil der Wohnung und muss vom Mieter selbst installiert werden.

 

Das Badezimmer (ca. 7m²) ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem WC ausgestattet und gefliest.

 

Die Wohnung wird mit einem Nachtstromgerät beheizt.

 

Bezugsfrei ab sofort.

 

 

Mietpreis: 450 Euro zuzüglich 80 Euro (Wasser und Warmwasserzubereitung)

 

Der Strom wird separat abgerechnet.

 

Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten.

 

Haustiere sind NICHT erlaubt.

 

Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

 Ausstattung  

Bodenbelag: Parkett, Fliesen

-Rollläden

-PVC Doppelverglasung, zum Teil jedoch auch Einfachverglasung

-Elektrische Nachtspeicherheizung

-Antike Akzente

 Lage 

Zentrale Lage

-Geschäfte, Bäckerei, Metzger … zu Fuß erreichbar

-Bushaltestelle im Verlauf der Straße

-Bahnhof ca. 700m entfernt

 

 

 

 

 

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net
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