Limbourg

Sie brauchen viel Volumen und Platz? Charaktervolles Herrenhaus mit Terrasse, kleinem Garten und Garage

Schlafzimmer: 9 Bäder: 3 Grundstück: 200 m² Wohnfläche: 280 m² Nutzfläche: 80 m² Heizung: Gas

Hier präsentieren wir Ihnen ein Haus welches sich durch 3 Stichwörter bestens umschreiben lässt:
Volumen – Charakter – Zentralnah
Schauen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von diesem charmvollen und gepflegten Herrenhaus mit ungeahntem Volumen. Diese Charaktervolle Immobilie befindet sich ca 500m vom Hauptplatz ( Place Léon d’Andrimont) sowie Infrastrukturen und Bequemlichkeiten entfernt auf einem Grund von ca. 200 m² mit Garten, Terrasse und Garage.
Vom Untergeschoss bis zur 3ten Etage verteilen sich unglaubliche 280 m² Wohnfläche und 80 m² Nutzfläche. Auf diese 4 Ebenen finden Sie 9 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine Einbauküche und ein Büro. Zuzüglich der hohen Decken, der massiven Holz-und Natursteinböden und der Holztüren-und Treppen, profitieren Sie von einer großflächigen Außenterrasse, den kleinen angrenzenden Garten und eine Garage.
Das über 2 Eingänge zugängliche Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Wohnraum mit hochwertigem Parkettboden, ein Eingangsbereich mit schönem Natursteinboden, eine Küche inkl. neuwertiger Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum und einen Büroraum. Die 3,50m hohen Decken sind hier besonders erwähnenswert.
Über eine massive Holztreppe mit verschiedenen Treppenabsätzen erreichen Sie die oberen Geschosse.
Das erste Geschoss wird Sie mit 3 Schlafräumen, 2 Bäder wovon eins mit Dusche und eins mit Badewanne überraschen.
Das zweite Geschoss ist ähnlich ausgestattet wie die untere Ebene, nur dass man hier nur ein Bad zu den 3 Schlafräumen findet.
Das letzte und dritte Geschoss verfügt über 3 weitere Schlafräume.
Das Haus befindet sich in einem guten und sauberen Allgemeinzustand. Renovierungsarbeiten wurden im Laufe des letzten Jahrzehnt durchgeführt wie z.B Erneuerung der Fenster mit Kunststofffenstern, elektrische Rollläden und Isolierungsverglasung, die Installation einer neuen Gasheizung und einer neuen Einbauküche.
Mietkonditionen:
Monatliche Kaltmiete: 950 €
Kaution: 2 Monate
Überzeugen Sie sich selbst von den unglaublichen Raumangebot, Charme und Charakter dieses Herrenhauses.

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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