Gemmenich

Sehr schönes halbfreistehendes Haus gebaut in einer sehr reizenden Gegend

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 510 m² Wohnfläche: 115 m² Nutzfläche: 140 m² Parkplätze: 2
  • Energieklasse:
  • Espec: 114  kWh/m2.a
  • Etotal: 16.702  kWh/a
  • Code (Energieausweis): RWPEB-014893.3
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Halbfreistehendes Haus gebaut in einer sehr reizenden Gegend, ruhig am Waldrand mit einer Aussicht auf die umliegende Natur, gelegen Rue Jean Herzet Nr. 26 in Gemmenich.

Einfamilienhaus mit einem Isolationswert von 30K, aus geklebten Porotonblöcken, isoliert und Putz auf die hintere Seite, die Giebel und einem Teil der vorderen Fassade, die vordere Fassade besteht teilweise aus Ziegelsteinen.
Zusammenstellung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsdiele mit der Treppe, separates WC, großes Wohnzimmer offen auf die schöne eingerichtete Küche, Zugang zur Terrasse und den Garten mit Gartenhaus, Garage mit elektrischem Garagentor und einer Wärmepumpe.
Im 1. Stock: Büroecke oder Galerie, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche, WC und Waschbecken und integrierter Waschecke mit Anschluss für die Waschmaschine, Speicher.

Fenster aus PVC mit Doppelverglasung und Rollläden, Zentralheizung mit Wärmepumpe die auf Erdwärme läuft, intelligentes Ventilationssystem.

Bodenheizung in der Diele, Wohnzimmer, Küche, Wc, Nachtdiele, Büroecke, Badezimmer und Waschecke. Die anderen Zimmer verfügen über normale Heizkörper. Fliesen sind in der Diele, Wohnzimmer, Küche, WC, Garage, Treppe, Diele, Badezimmer und Waschecke. In den Schlafzimmern wurde Laminat verlegt.

Weitere Auskünfte bei uns im Büro www.citf.be – infos@citf.be – 087/78.50.78

Rue Jean Herzet, 4851 Plombières, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be
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