Zaventem

SEHR GEPFLEGTE UND GROSSFLÄCHIGE ECKVILLA IN GEHOBENEM WOHNVIERTEL

Schlafzimmer: 4 Bäder: 1 Grundstück: 500 m² Wohnfläche: 210 m² Nutzfläche: 55 m² Heizung: Holzheizung zentral Baujahr: 1975
  • Energieklasse:
  • Espec: 311  kWh/m2.a
  • Etotal: 73.611  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20180816-0002082228-1
  • Jahrgang (Energieausweis): 2018
  • Gültig bis (Energieausweis): 16/08/2018

Sehr schöne traditionell erbaute Villa aus Natursteinbeendigung auf einem angelegten Grundstück von ca. 500 m² (Ausrichtung süd-östlich)  in einem gehobenem Wohnviertel  mit schneller Anbindung an die Autobahn, Geschäfte und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und der Zugang zur Villa abgesichert (Alarmanlage und elektrisches Tor). Die Villa verfügt über ein lichtdurchflutetes, angenehmes und Lichtdurchflutetes Interior mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe und WC, ein Wohnbereich mit Feuerstätte, Natursteinboden (Pierre de France) und eine Fenstertüre, die Zugang zur gepflasterten Terrasse mit Barbecue und Garten gibt. Zudem finden Sie auf dieser Ebene eine Küche inklusiver einer voll ausgestatteten Einbauküche mit amerikanischem Kühlschrank und kleiner Kaffee-Ecke. Der Bodenbelag ist mit „burgundischen“ Fliesen gefertigt, ein echter Genuss! Die Garage mit Grube und Hauswirtschafts-Ecke verfügt über ein motorisiertes Tor.

Die prächtige Natursteintreppe mit Ihren beleuchteten Nischen führt Sie in den ersten Stock.

Dort erwartet Sie eine Elternsuite mit einem Schlafraum mit Einbauschränken, einem Badezimmer und einer Ankleide. Von diesem Schlafzimmer haben Sie Zugang zu der großen Terrasse mit Geländer. Der Nachtflur, mit seiner Bibliothek, führt zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Duschbad und WC. Ein Geschoss höher, im Dachgeschoss stoßen Sie auf einem geräumigen Raum von ca. 45 m² mit unter Dach eingebauten Schränken. Der Speicher ist über eine Treppe leicht zugänglich.

Das Haus wird über eine Holzheizung erwärmt mit Silo 6 m³. Zudem ist die Villa mit zwei Regenwasserzisternen von je 1.500 L ausgestattet.

Der Nettokatasterwert liegt bei 1.655 €

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net
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