Raeren: ruhiges Bauerngut inkl. Scheune, Hallen & Bauland

Schlafzimmer: 4 Bäder: 1 Grundstück: 1390 m² Wohnfläche: 150 m²

Raeren – uriges Bauerngut inkl. Scheune, Hallen & Bauland
Teils renovierter Bauernhof mit vielen Investitionsmöglichkeiten.
Die 150 m² große Wohnfläche im Hauptgebäude des ca. 1.390 m² großen Anwesens wurde bereits teilweise renoviert und erstreckt sich über 2 Wohnebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine  eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein Büro, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschafts-/Heizungsraum mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss liegen 3 große und ein kleines Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.
Ein Keller und ein Speicher bieten ausreichend Staumöglichkeit.
Auf beiden Ebenen besteht die Möglichkeit durch entsprechende Umbaumaßnahmen an den Außenseiten des Gebäudetraktes insgesamt weitere 130m² Wohnfläche zu schaffen.
Im hinteren Teil des Anwesens befindet sich ein weiteres kleines Gebäude, welches diverse Nutzungsmöglichkeiten bietet jedoch vorab Renovierungsarbeiten bedarf.
Solarpanele wurden bereits auf dem Dach installiert.

Möglichkeit ein zweites Grundstück zusätzlich zu erwerben. Auf diesem zweiten Grundstück befinden sich 3 Lagerhallen, sowie eine groe Scheune mit einer Gesamtfläche von ca. 1.090 m². Da dieser Teil entlang der Strae verläuft, besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Baugrund von insgesamt 1860m² zu schaffen. Dies würde einen deutlichen Mehrwert des Gesamtanwesens erbringen.
Die Lage sowie die Investitionsmöglichkeiten dieses Objektes sind eine ideale Gelegenheit für produktive Immobilieninteressenten.

Gesamtzustand : zu renovieren.

Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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