Raeren

Raeren: Einzigartige Landhausvilla – zum Verlieben

Schlafzimmer: 4 Grundstück: 6000 m² Wohnfläche: 300 m² Baujahr: 1995

Eingebettet in einmaliger Naturlandschaft besticht diese repräsentative Landhausvilla aus dem Jahre  1995 durch sehr viel Charme.
Das Grundstück mit etwa 6.000 qm weist einen traumhaft angelegten Park auf. Perfekt gestaltete Lauben und Plätze laden zum Verweilen ein. Die im typisch flämischen Stil geplante Gartenanlage mit seinen unzähligen Buchsbaum-Arrangements ist wohl in der ganzen Umgebung einzigartig.
Im  Jahr 2008 wurde die Villa durch den jetzigen Eigentümer aufwändig renoviert und modernisiert. Die gesamte Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen und beträgt insgesamt ca. 300 m². Der Licht durchflutete Eingangsbereich besticht durch die großen Glasfronten, die eine gewisse Transparenz des Anwesens unterstreichen und den Blick bis in den dahinterliegenden Garten schweifen lässt.
Insgesamt wurden nur hochwertigste Materialien verwendet, die den kompromisslosen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die vielen Decken- und Wandeinbauleuchten sorgen nicht nur für eine warme Atmosphäre, sondern verteilen das Licht gleichmäßig und setzen Möbelstücke sowie Kunstobjekte perfekt in Szene.
Im Sommer, wenn Terrasse und Garten ebenfalls zu Wohnräumen werden, erhält das Haus eine weitere Dimension an Großzügigkeit und Ästhetik.
Die Raumgestaltung und Ausstattung dieser Immobilie entsprechen insgesamt höchsten Ansprüchen auf luxuriöse Wohn- und Lebenskultur. Ein sehr großzügiger Wohnbereich mit Wintergarten, Essbereich und integriertem Bürozimmer auf einer galerieartigen Empore, eine Designerküche mit vorgelagertem, nach Osten ausgerichtetem großzügigem Terrassenbereich, ein geräumiges Schlafzimmer mit exklusivem Sanitärbereich sowie ein separater und sehr intimer Büro- oder Schlafraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer.
3 geschlossene Garagen und 2 Carports, sowie genügend Abstellplätze lassen das Herz eines jeden Auto-Liebhabers höher schlagen.

Gesamtzustand : sehr guter Zustand.
PEB/ Energieklasse: E
kwh/m2/Jahr: 396

Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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