Kettenis

Modernes Einfamilienhaus mit schönem Ambiente in Kettenis

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 705 m² Wohnfläche: 125 m² Nutzfläche: 81 m² Heizung: Stadtgas Baujahr: 1991

Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise erbaut. Im
Jahr 2010 wurde die gesamte Immobilie modernisiert und gedämmt. Das Einfamilienhaus besticht durch ein schöne, zeitlose Architektur und durch die optimale Grundrissgestaltung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Kettenis.

Wohnfläche EG: ca.125 qm
Nutzfläche / Keller: ca. 81 qm
Grundstück: ca 705 qm
Garage für 2 Fahrzeuge

Photovoltaikanlage mit Rückvergütung in Höhe von 2000,- € pro Jahr bis 2035.
Die aktuelle Stromrechnung ist 8,00 Euro im Monat

Die Grundrisse finden Sie auf dem Button Grundriss und das Exposé rechtsseitig unter : Downloads: PDF Exposé.
Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:

Eine Diele mit Gäste-WC , ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse bzw. Garten, eine Küche ebenfalls mit einem Ausgang zum Garten. Die große und helle Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche und einer Essecke möbliert, des Weiteren befindet hier ein Hauswirtschaftsraum.
Das Erdgeschoss wurde mit einer modernen Bodenfliese und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

1. Obergeschoss:

Eine Diele, ein schönes Elternschlafzimmer mit Ankleideschrank und zwei weitere zwei Schlafzimmer/ Zimmer, sowie ein helles modernes Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche.

Der Garten ist schön gestaltet und bietet 2 Terrassen, das Grundstück ist komplet eingefriedet.

Das gesamte Haus befindet sich in einem renovierten und neuwertigen Zustand .
Die Heizungsanlage wird mit Stadtgas betrieben.

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 12 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

Als Mitglied im europäischen Maklerverband (CEI) sind wir den strengen Richtlinien unseres Berufsverbandes IPI ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers) unterworfen. Für Sie bedeutet das Sicherheit und Kompetenz in allen Immobilienfragen.

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