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IM BAU – Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage (rechte Seite)

389.287
ID-1686109 - Zum Verkauf
Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 800 m² Wohnfläche: 151 m² Nutzfläche: 29 m² Heizung: Gas Baujahr: 2018

Dieses moderne Einfamilienhaus liegt in Hergenrath in unmittelbarer Nähe zur deutsch-belgischen Grenze auf einem sonnigen Grundstück (Ausrichtung Süd-Ost) von 800 Qm mit traumhaften Weitblick.

Dieses Haus bietet im Erdgeschoss anhand der Fensterfront von einer Breite von 7,20 Meter einen großen, hellen und offenen Wohnraum (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Zugang zur Terrasse.  Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls das Gäste-WC, eine großzügige, offene Eingangsdiele, eine Garage sowie einen Abstellraum wo die Anschlüsse für Waschmachine und Wäschetrockner vorgesehen sind.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (20 / 17 / 14 Qm) mit einem begehbarem Kleiderschrank im Elternschlafzimmer (10 Qm), das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster (14 Qm), einen Zugang zum Speicher sowie eine wunderschöne Galerie in der Nachtdiele.

Die Kunstofffenster mit Dreifachverglasung, der Gas-Brennwertkessel, die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die vorgesehene Isolierung/Dämmung (Boden, Wand, Dach) sind erhebliche Vorteile, die nicht zu leugnen sind.

Schlüsselfertiger Preis INKLUSIVE MwSt. und Notarkosten : 465.618 Euros

Stéphan Hoss Stéphan Hoss (Hergenrather Eigenbau Gebrüder Steffens GmbH)
087 / 657000