Thimister-Clermont

Einmalig schönes Haus im Herver Land

Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Grundstück: ca. 947 m² Wohnfläche: ca. 159 m² Nutzfläche: ca. 121 m² Parkplätze: 2 Heizung: Ölzentralheizung Baujahr: 2002
  • Energieklasse:
  • Espec: 289  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis): 20160606008558
  • Jahrgang (Energieausweis): 2016
  • Gültig bis (Energieausweis): 2026

Wunderschön restauriertes Gästehaus eines grösseren Anwesens. Die Immobilie ist neuwertig und in einem hervorragenden Zustand. Sie befindet sich auf einem Grundstück von ca. 947 m², das Objekt liegt am Ende einer Sackgasse, ein Durchgangsverkehr ist somit nicht möglich. Zahlreiche Wander- und Spazierwege stehen hier dem Bewohner zur Verfügung. Das Haus ist komplett unterkellert, der Keller ist gefliest, hat ein eigenes Bad, 2 Vorratskeller, einen Heizkeller und ein grosses Atelier von ca. 32 m², ausserdem verfügt er über einen Zugang zum Carport. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit Blausteinboden, das Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Von der Diele gelangt man in das sehr schöne Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden, Holzofen und einer Grösse von fast 50 m² sowie einem Zugang zur Terrasse in Südlage mit elektrischer Markise sowie zum Garten. Die offene und komplett nach neuesten Standards ausgerüstete Küche rundet das Raumangebot im EG ab. Ein stilvoll angelegte Treppe im Wohnzimmer, die sich in 2 Flügel teilt führt Sie hinauf auf das Obergeschoss, das Sie vom Nachtflur mit Halbrund den Zugang zu den 2 Kinder- oder Gästeschlafzimmern sowie dem Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer bietet. Das Schmuckstück ist jedoch das Bad, das man gesehen haben muss. Wanne mit Bruchstein eingefasst, Decke mit schweren hellen Eichenholzdielen und LED’s, Marmorwaschbecken, italienische Dusche, WC und schweres Parkett am Boden. Hier möchte man am liebsten den Tag verbringen! Schöne gemauerte BBQ-Ecke auf der Terrasse, um dort gemütliche Nachmittage oder Abende zu verbringen. Ölzentralheizung, Solarpanele für Warmwasser, Regenwasserzisterne, Alarmanlage, komplette Lichtanlage mit stromsparenden LED’s, Fussbodenheizung im Parterre.

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