Baelen

Haus in Baelen mit Potential!

Schlafzimmer: 6 Bäder: 3 Grundstück: 1.959 m² Wohnfläche: 204 m² Nutzfläche: 96 m² Parkplätze: 4 Heizung: Ölheizung Baujahr: 1984
  • Energieklasse:
  • Espec: 177  kWh/m2.a
  • Etotal: 28.422  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20171116009851
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis): 16.11.2027

Dieses Haus aus dem Jahre 1984 auf einem Grundstück von 1.959 m² besticht durch seine vielfältigen Möglichkeiten. In der Vergangenheit fanden hier 3 Wohneinheiten Platz.
Die erste Wohnung von ca. 66 m² befindet sich im Erdgeschoss und umfasst 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmerund ein Wohnzimmer. Dieser Teil der Immobilie wird zurzeit vermietet.
Die zweite Wohnung von ca. 66 m² befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und in einem rohbauähnlichen Zustand. Nach Durchführung diverser Renovierungsarbeiten könnten hier 2 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer und ein Wohnzimmer entstehen.
Die dritte Wohnung von ca. 72 m² befindet sich auf der ersten Etage und umfasst ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Dachterrasse, 1 Küche, 1 Badezimmer und 2 Schlafzimmer.
Weiteren Stauraum bieten ein Speicher von ca. 46 m² sowie einen Keller von 50 m². Das Haus verfügt über eine Ölheizung. Desweiteren fehlt es dem Objekt mit seinen 4 Garagen nicht an Abstellmöglichkeiten.
Trotz notwendiger Renovierungsarbeiten, ist dies mit Sicherheit ein interessantes Angebot!

Route Jean XXIII, Baelen, Belgien
Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be
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