Eupen

Eupen: Niedrigenergiehaus-Holzständerbau, 4Schlafzimmer, 2 Büros, Garage und Garten

Schlafzimmer: 4 Bäder: 1 Grundstück: 709 m² Wohnfläche: 218 m² Parkplätze: 2 Heizung: Gaszentralheizung Baujahr: 2001
  • Energieklasse:
  • Espec: 167  kWh/m2.a
  • Etotal: 43.918  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20170427018134
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

– VORZÜGE: Dieses stileigene Einfamilienhaus, (Baujahr 2000) ein Holzständerbau, besticht mit sehr guten Isolationswerten (Energiezertifikat B/167kwh) und befindet sich in angenehmer Lage in einem residentiellen Viertel unweit des Stadtzentrums. Die Raumaufteilung ist sehr durchdacht. Alle Räume sind großzügig geschnitten und aufgrund der vielen Fenster freundlich und hell. Da es sich um ein Holzhaus handelt, ist das Raumklima sehr angenehm. Einteilung: EG: Bestehend aus einer Diele, einem geräumigen Wohnraum mit Holzofen, verbunden durch 2 seitlich offene Gänge zum Esszimmer, mit Zugang zum Garten. Dazwischen liegt 1 Vorratskammer und es gibt eine direkte Verbindung vom Esszimmer zur Küche. Die Böden sind mit Hevea-Parkett ausgelegt. 1.OG Aufteilung:  große Diele, separates WC, 3 Schlafzimmer, 1 Ankleideraum, Badezimmer mit Eckwanne, WC und Bidet. 2.OG: 2 geräumige Zimmer mit Dachschrägen. Das Haus ist komplett unterkellert. Im Außenbereich wurde das Grundstück pflegeleicht mit Rasen angelegt. Seitlich des Hauses befindet sich eine große Garage mit Stauraum und vor dem Haus mehrere Privatparkplätze.

– LAGE: in ruhiger Stadtrandlage auf 15‘ Laufabstand vom Stadtzentrum. In direkter Nähe zum Wald.
– SONSTIGES: Außenverkleidung aus imprägnierten Kieferbohlen und Ziegelsteinen, Dacheindeckung aus Tonziegel. Rollläden im OG (vorne) vorhanden. TV-Anschluss auf jeder Etage und Satelitenantenne. Stromanlage ist KONFORM. Infos via info@immoge.com

Pfarrer-Henreco Straße 1, Eupen, Belgien
Lia Ploumen
Lia Ploumen (Immoge) 087 / 560922 media@immoge.com
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