Hauset

Grenznahes Wohnen in einer herrlich grünen Umgebung! Frisch renovierte EGW mit neuer EBK, Balkon und Garage.

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 95 m² Heizung: Stromheizung mit Nachtspeicherfunktion
  • Energieklasse:
  • Espec: 770  kWh/m2.a
  • Etotal: 81.426  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20180423001588
  • Jahrgang (Energieausweis): 2018
  • Gültig bis (Energieausweis): 23/04/2028

Diese verkehrstechnisch sehr gut gelegene Wohnung im deutsch-belgischen Grenzgebiet Hauset, bietet Ihnen alle Bequemlichkeiten, um diesseits und jenseits der Grenze in vollen Zügen zu profitieren.

Die Mitte der siebziger Jahre erbaute Immobilie ist, bereits von außen ersichtlich, äußerst gepflegt und sehr gut unterhalten.

Ihre neue Bleibe, die sich auf der zweiten Etage befindet, stellt Ihnen eine Gesamtfläche von ca. 93 m² zur Verfügung.

Der helle und freundlich gestaltete Gemeinschaftsflur lässt diesen, anhand seiner Fenster und zuzüglich vorgesehenen Glasbausteinakzenten, in einem einladenden Licht erstrahlen.

Angekommen vor Ihrer Wohnungstüre, die Ihnen Zugang zu Ihrer persönlichen, mit pflegeleichtem, naturfarbenen Laminat ausgelegten Diele (ca. 2m²) gewährt, lässt sich bereits erahnen, dass der folgende Bereich des Hauses modern und geschmackvoll gestaltet ist.

Es erwartet Sie ein reizendes, renoviertes Badezimmer (ca.6m²), mit einem schönen Waschtisch, einem rechteckigen Fenster zur Belüftung und nicht zuletzt als Highlight eine begehbare, italienische Dusche.

Das zentral liegende WC des Appartements (ca.2m²) ist zeitlos mit weißen Fliesen versehen und verfügt neben einem Hänge WC über ein stylisches rechteckiges Handwaschbecken.

Ihr Privatbereich mit 2 Schlafzimmern ( ca. 15m² und 16m²), überzeugt durch seine Helligkeit, die von den großen Fenstern ausgehen.

Auch hier handelt es sich beim Bodenbelag um warmen Laminat in Naturtönen.

Der Verbindungsdiele (ca. 8m²) verbindet  alle Bereiche miteinander.

Ihr neuer ,großzügig gestalteter Lebensmittelpunkt, das Wohn- und Esszimmer (ca. 32m²) lädt ein, eine Sofalandschaft sowie ein Esstisch zu platzieren, um gesellige Abende zu verbringen.

Durch die große Fenstertüre gelangen Sie auf den ca. 3m² großen, südlich ausgerichteten Balkon, der Ihnen gemütliche Sonnenstunden mit Schutz der vorhandenen Markise garantiert.

Die nebenliegende Küche (ca.11m²) besticht durch ihre unterhaltsarmen, weißen Fliesen und erlaubt durch das Fenster einen Ausblick auf die umliegende, grüne Natur. Die Küche ist mit einer neuen und modernen Küche ausgestattet.

Zum Lagern von Vorräten eignet sich der vorhandene Hauswirtschaftsraum (ca. 2m²) bestens.

Nicht zuletzt steht Ihnen eine Garage für Ihren PKW sowie ein Kellerraum zur Lagerung diverser Dinge zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über Strom mit Nachtspeicherfunktion.

Lassen Sie sich überzeugen von der vorteilhaften Lage dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin mit uns.

Mietkonditionen: 650 € Kaltmiete inkl. Gemeinschaftskosten – 2 Kautionen

SOFORT FREI!

Ausstattung 

-Neu renoviert

-Gepflegtes Gebäude

-_Modernes Bad mit italienischer Dusche

-Bodenbelag Fliesen, Laminat

-neue moderne Einbauküche

-Südterrasse mit Markise

-Garage

-Keller

-Stromheizung mit Nachtspeicherfunktion

 

Lage 

 

-Unweit der deutsch-belgischen Grenze ca. 2km

-Autobahn in ca. 2km Entfernung

-Restaurant, Blumengeschäft, Frisör, Zahnarzt auf der gegenüberliegenden Straßenseite

-Einkaufszentren in Eynatten ca. 3km erreichbar

-Bushaltestelle im Verlauf der Straße

-Kindergarten, Grundschule in Eynatten und Hauset vorhanden  

 

 

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net
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