Sippenaeken

Zuhause im Urlaub – Sippenaeken

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Grundstück: 1976m² m² Wohnfläche: 229m² m² Parkplätze: 3 Heizung: Erdwärmepumpe Baujahr: 1996
  • Energieklasse:
  • Espec: 118  kWh/m2.a
  • Etotal: 31.825  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20161207020266
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis): 07/12/2026

Zu Hause im Urlaub!
Dieses Haus im österreichischen Stil aus dem Jahre 1996 mit einer Wohnfläche von 229 m² befindet sich in einer ländlichen und ruhigen Gegend nahe der Grenze zu Epen (Holland) und könnte sowohl als Wohnhaus, als auch als Ferienhaus genutzt werden. Durch seine energieffiziente Bauweise ist dieses Landhaus seiner Zeit weit voraus.
Über eine private Einfahrt gelangt man auf das Anwesen. Die Eingangstüre im Erdgeschoss führt in das Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer, welches mit einer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Ebenfalls befinden sich im Erdgeschoss die Garage, sowie ein Abstellraum und die Waschküche, in der sich ebenfalls eine zentrale Staubsaugeranlage befindet. .
Die Treppen hinauf, auf die erste Etage gelangt man in ein Foyer, wo sich ebenfalls eine Gäste-Toilette befindet. Über eine Flügeltüre gelangt man in eines der offenen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, einer eingerichteten Küche mit integrierter Essecke und einem anliegenden Vorratsraum.
Im Obergeschoss, das zurzeit als Galerie gestaltet ist, befinden sich 2 offene Zimmer, die durch kleine Umbauarbeiten zu 2 Schlafzimmern umfunktioniert werden könnten.
Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt in den Aussenbereich. Hier befindet sich ein sehr schöner, grosser Garten. Ein Sonnensegel spendet Schatten über die Terrasse. Diese ermöglicht einen wunderschönen Weitblick der einem Urlaubsfeeling vermittelt.
Durch die perfekt durchdachte Isolierung, die Erdwärmepumpe, die vielen Photovoltaikpanele und die Regenwasserzisterne fallen so gut wie keine Energiekosten an.

Chemin de Broeck 4, Bleyberg, Belgien
Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be
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