Rocherath

Wunderschönes ländliches Anwesen mit Innenschwimmbad

Schlafzimmer: 3 Bäder: 3 Grundstück: 4645 m² Wohnfläche: 205 m² Heizung: Wärmepumpe Baujahr: 2012
  • Energieklasse:
  • Espec: 81  kWh/m2.a
  • Etotal: 42.459  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20180430000803
  • Jahrgang (Energieausweis): 30/04/2018
  • Gültig bis (Energieausweis): 30/04/2028

Sehr ruhige Umgebung mit Panoramablick auf das Holzwarchetal. Die Entwickler dieser vor kurzem gebauten Villa bevorzugten nur die besten verfügbaren Optionen: sowohl in Sachen Lebenskomfort der Bewohner aber auch hinsichtlich modernster Materialien und Techniken. Das Anwesen besteht aus einem großzügigem Wohnbereich mit offenem Feuer und einem sehr hellen Esszimmer mit direktem Zugang zur 50m² großen Terrasse in Süd-Ost Lage, einer top ausgestatteten Küche mit Abstellraum, einer Schlafzimmer-Suite mit Bade- und Ankleidezimmer sowie 2 weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem separatem WC. Auf der unteren Etage vervollständigen im Wellnessbereich ein Innenschwimmbad von 4,5 x 9m und eine Sauna mit Zugang zur Terrasse und Außenanlage dieses außergewöhnliche Objekt. Der komplett angelegte, eingezäunte und mit Bäumen gesäumte Garten umringt das Haus und bietet eine abgeschirmte Grünfläche, die zum Genießen dieser wundervollen Umgebung einlädt. Ein Carport für 3 Fahrzeuge sowie eine Garage befinden sich neben dem Haupteingang. Selbst die geräumigen Kellerräume und die Waschküche sind hergerichtet. Energieklasse A (81kWh/m²/an). Wärmepumpenheizung Luft/Wasser, mechanische Doppelflussbelüftung, thermische Solarkollektoren, elektrisches Tor. Elektroinstallation: kontrolliert und konform. Das Haus bietet ebenfalls die Möglichkeit in ein extravagantes Ferienhaus umgewandelt zu werden. Für weitere Informationen und/oder einen Besichtigungstermin zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren unter der Nummer +32 478 36 75 10 oder per E-Mail an n.trinon@piernat.com.

Mürringer Weg, Büllingen, Belgien
Pierre & Nature
Pierre & Nature +32 478 36 75 10 commercial@piernat.com
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