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Villa mit Schwimmbad in super Lage

575.000
Wolfsheide 11, 4728 Hergenrath - Zum Verkauf
Schlafzimmer: 5 Bäder: 2 Grundstück: 1320 m² Wohnfläche: 300 m² Heizung: Zentrale Ölheizung Baujahr: 1972
Eine herrliche Villa mit Pool in idyllischer Lage in den Wäldern von Hergenrath, nur wenige Schritte von der deutschen Grenze entfernt.
PEB: D – PEB No. 20180401003969- E Spec: 319 kWh / m².an – E total: 128 986 kWh / an.
Dies ist zweifellos eine der letzten Möglichkeiten, sich in diesem Umfeld niederzulassen. Diese Eigenschaft kann ideal für eine große Familie oder Menschen mit einem freien Beruf geeignet sein. Dieses warme Zuhause mit einem schönen Hallenbad wird seinen Bewohnern erlauben, sich sofort zu Hause zu fühlen.
Sie finden alle Erklärungen bezüglich der Zusammensetzung, der Größe und der üblichen Informationen, die in unseren Tabellen der beigefügten Datei erforderlich sind.
Es besteht die Möglichkeit, diese Immobilie auf zwei Arten zu erwerben, entweder durch einen normalen Immobilienkauf oder durch den Erwerb der Firma „Immoplo AG“ inklusive des Hauses.
Erdgeschoss (Garten): große Garage, Heizungsraum mit der Ölheizung von Buderus, Maschinenraum für das Schwimmbad (Filter,..), Eingangsbereich für das Schwimmbad, WC, Dusche, Schwimmbad, Bunker im Kellergeschoss
Erdgeschoss: große Eingangsdiele, Garderobe, Gästetoilette, eingerichtete Küche, großes Wohnzimmer mit offenem Kamin, Badezimmer, Diele, 2 Schlafzimmer (zur Zeit Büro), Bügelzimmer
1. Etage: Diele, 2 große Zimmer die für Seminare und Versammlungen genutzt werden, Badezimmer, Raum nutzbar als zweite Küche, 1 Schlafzimmer
Außenbereich: schöne Terrasse mit Feuerstelle, großes Grundstück mit einer sehr schönen Aussicht. Ein Villa in super ruhiger Lage direkt am Wald und nicht weit von der deutschen Grenze.
Preis – VB
Alain Xhardez Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl)
087 / 785078