Eupen

Stilvolle Starterwohnung mit einmaliger Aussicht in ruhigem und komfortablem Haus im Zentrum.

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 60 m² Heizung: Gasheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 203  kWh/m2.a
  • Etotal: 17.400  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20180719010372
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit in einem ehemaligen Patrizierhaus aus dem Jahre 1869 ins eigene Leben und die ersten eigene vier Wände zu starten.

Das gesamte Haus, gelegen Heidberg 4, wurde mit alten Materialien und viel Wert auf Ökologie (Lehmputz) komplett renoviert.

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich auf der 3. Etage und stellt mit ihren fast rund 60m² Wohnfläche ein wahres Platzwunder in einem stilvollen Ambiente dar.

Bereits beim Treppenaufgang bis zur 3. Etage kann der Besucher dank der zeitgenössischen Einrichtungselemente erahnen, was ihn erwartet.

Der private, kleine Eingangsflur (ca. 2m²) ist mich hochwertigem Holzboden ausgelegt und bietet Zugang zum modernen Badezimmer (ca. 2m²), das durch eine Dusche mit Glaswand, einem zeitlosen weißen Waschbecken mit tollem, beleuchtetem Spiegel, einem Hänge WC und nicht zuletzt dem schicken Eichenholzboden besticht.

Im Flurbereich befindet sich auch die Freisprechanlage mit integrierter Kamera.

Zur ausreichenden Belüftung verfügt der Badezimmerbereich über ein Fenster.

Nebenliegend befindet sich ein charmant eingerichtetes Schlafzimmer (ca. 25m²), dessen Möbel auf Wunsch übernommen werden können.

Das große Fenster taucht den Raum in angenehmes Licht und garantiert durch seine Lage Richtung Garten eine erholsame Nachtruhe.

Der Bodenbelag setzt sich aus liebevoll restauriertem Eichenholz zusammen.

Der angrenzende Wohnbereich (ca. 30m²) ist mit einem offenen Küchenbereich ausgestattet, der eine kleine Küchenzeile mit Elektrogeräten, mit Ausnahme eines Kühlschrankes, sowie einen Thekenbereich bietet.

Durch die Fenster können Sie einen atemberaubenden Weitblick über den Werthplatz genießen. Aufgrund des großzügig geschnittenen Raumes mit seinen rustikalen Eichenbalken, findet hier ebenso ein gemütliches Sofa wie ein Esstisch seinen Platz.

Im gesamten Haus befindet sich ein Feuerschutzsystem, das einmal jährlich auf Kosten des Mieters kontrolliert wird.

Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt und verfügt über separate Gas- und Stromzähler.

Die Wasserkosten belaufen sich auf 15 Euro/Monat/Mieter und werden am Ende des Jahres detailliert abgerechnet.

Der Mietpreis beträgt 400 Euro Kaltmiete.

Es sind zwei Monatsmieten Kaution zu entrichten.

Bezugsfrei ab 15/10/2018

AUSSTATTUNG

Komplett renoviert

-Antike Bauelemente

-Ökologische Bauweise (Lehmputz)

-Überwachte Feuermelder

-Freisprechanlage mit Kamera

-Modernes Bad

-Holzfenster mit einfacher Doppelverglasung

-Gasheizung

LAGE

Zentrum der Stadt Eupen verbunden mit allen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Bäckereien, Frisör,…

  • Der Bahnhof befindet sich nur wenige Fußminuten entfernt.

-Autobahnanbindung in ca. 2km

-Einkaufszentren in unmittelbarer Nähe

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net
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