Eynatten

Starten Sie hier durch! Entspanntes Arbeiten und großes Potenzial für Ihre Firma im pulsierenden Gewerbepark Rovert in Eynatten, mit schnellem Autobahnanschluss

Nutzfläche: 190 m² Parkplätze: 5
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Starten Sie hier durch! Entspanntes Arbeiten und großes Potenzial für Ihre Firma im pulsierenden Gewerbepark Rovert in Eynatten, mit schnellem Autobahnanschluss
Sie sind ein Unternehmen auf der Suche nach einem neuen Standort? Ein wichtiger Aspekt ist die Nähe zur Autobahn und beste Verkehrsverbindung? Ein einwandfreier Zustand?
Wir bieten Ihnen hier eine flexible und individuelle Fläche mit viel Gestaltungsfreiraum. Die hier angebotene Fläche eignet sich für einen vielseitigen Verwendungszweck: sei es als Produktion, Lager-und Verkaufshalle, Werkstatt oder Gewerbefläche.
Mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 190 m² präsentiert sich diese vielseitige Nutzbare Halle in einen ausgezeichneten und modernen Neubaugebäudestandard. Auf eine massive Bauweise mit Warmedämmputz und hochwertiger Ausstattung ist großen Wert gelegt worden.
Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
– Raumhöhe ca. 4,50 m
– Verglaster Eingang von etwa 3 Meter Breite, welcher Tageslicht ins Innere ermöglicht
– Seitliche Zufahrt und Eingang mit breitem und hohem Sektionaltor 2,80 x 2.60 m.
– Vorderer Bereich der Halle komplett gefliest ( ca. 119 m²) und mit dekorativen Wandholzelement
– Zum Temperieren steht ein Holzofen zur Verfügung. Besonders praktisch wenn der Bereich als Empfangs-oder Ausstellungsraum genutzt wird
– Hinterer Bereich ( Estrich) eignet sich bestens als Lagerbereich
– 2 abgetrennte Bereiche als Büro- oder Besprechungsraum mit Laminatböden
– Waschbecken und Toilette
– Innenausbau mit Leichtbauwänden, so lassen sich Veränderungen, je nach Nutzungswunsch, problemlos umsetzen
– Gepflegter, angelegter Außenbereich mit 4-5 Parkplätze
– Ausgezeichnete Lage im Gewerbegebiet Rovert in Eynatten mit schneller Anbindung zur Autobahn.
Diese moderne Halle ist zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.100 € inklusive Gebäudeversicherung und Kataster anzumieten. Eine Kaution in Höhen von 2 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

AUSSTATTUNG:
Massive und qualitativ hochwertige Bauweise mit Außenwärmedämmputz
Verglaster Eingang
Sektionaltor
Vorderer Teil der Halle sauber gefliest und mit Wandverkleidung aus Holz
Alarmanlage
Hinterer Bereich mit Estrich
Innenausbau mit Leichtbauwänden und so modulierbar
Gepflegter Außenbereich mit Parkplätzen
Holzofen im Ausstellungsbereich
2 abgetrenntes Büro-oder Besprechungsraum
Sanitär: 1 Waschbecken , 1 WC
Lage:
Perfekte Gewerbelage im Gewerbegebiet Rover in Eynatten
Ca. 2 km von Autobahnanschluss

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net
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