Eupen

Sehr schönes geräumiges Einfamilienhaus in einwandfreiem Zustand in Nähe Stadtzentrum

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 409 m² Wohnfläche: 175 m² Nutzfläche: 235 m² Parkplätze: 2 Heizung: Gas
  • Energieklasse:
  • Espec: 198  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis):
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Diese Immobilie liegt in Nähe aller Eupener Schulen und Geschäfte.  Die Busverbindungen sowie die Autobahnen sind auch schnell erreichbar.

Das Haus ist komplett von außen isoliert, alle Fenster sind aus PVC Doppelverglasung. Energieausweis Klasse „C“.

Vorne befindet sich ein Abstellplatz für zwei Autos und innen eine Garage mit elektrischem Sektionaltor für ein Auto.

Das Haus ist ganz unterkellert und alle Kellerböden sind gekachelt.

Parterre befindet sich ein großer Eingangsbereich mit einer getrennten voll ausgestatteten Einbau-Wohnküche (12,8 m²) sowie ein sehr geräumiger Living (Ess- und Wohnzimmer 40 m²) mit funktionsfähigem offenem Kamin und einem Wintergarten durch den man den Garten erreicht, ein kleiner Abstellraum und ein Gäste WC.

Auf der Etage sind drei Schlafzimmer (18, 16,4, 12,8 m²) und ein Badezimmer (9,4 m²) mit Wanne, Dusche, großem Waschbecken, Toilette und Wandschrank.

Der Speicher, der über eine ausziehbare Treppe zu erreichen ist, bietet Stauraum über die gesamte Fläche.

Das Haus wird mit einem Niedrigenergie Gasheizkessel mit getrenntem Warmwasserboiler geheizt.

Der hintere Gartenteil in Südlage beträgt 200 m² und vor dem Wintergarten befindet sich eine schöne Terrasse.

Nöretherstraße 124, Eupen, Belgien
Marliese Havenith 0494 / 63 53 90 marliesehavenith@gmail.com
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