Neu-Moresnet

Schönes, helles Reihenmittelhaus mit Südgarten in Neu-Moresnet, direkt Aachen -Grenze

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 300 m² Wohnfläche: 108 m² Nutzfläche: 56 m² Heizung: Stadtgas Baujahr: 2003
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  • Jahrgang (Energieausweis):
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Dieses familienfreundliche Reihenhaus wurde im Jahr 2003 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie besticht durch seinen großen lichtdurchfluteten Wohnraum im Erdgeschoss und den Südgarten mit Terrasse.
Der Grundriss der Immobilie ist sehr gut geplant. Genau gegenüber der Immobilie gibt es genügend Parkplätze
für Besucher. Die Bushaltestelle nach Aachen ist 50 m entfernt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Wohnfläche ca. 108 qm
Nutzfläche ca. 56 qm
Vollkeller
Garage
Grundstück ca. 300 qm

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine Eingangsdiele mit Gäste-WC, über 4 Stufen gelangt man zum 36 qm großen hellen Wohnraum mit Ausgang zur Terrasse und zur Küche, die einen eigenen Zugang zum Wohn- Essbereich hat.

1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreicht man über eine massive Vollholztreppe, hier befinden sich eine Diele, 3 schöne, helle Zimmer / Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Kellergeschoss:
Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier befinden sich die Garage, der Heizungskeller und Lager.

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Das Objekt befindet sich in einer guten Lage von Neu-Moresnet und bietet eine ideale Anbindung an Aachen / Kelmis.
Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle ganz in der Nähe der Immobilie.

Die Immobilie verfügt über einen Keller mit Garage und die Heizungsanlage wird über Stadtgas gespeist.
Der Garten mit Terrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Die Grundrisse sind rechts auf dem Button Exposé abzurufen.

1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 12 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

Als Mitglied im europäischen Maklerverband (CEI) sind wir den strengen Richtlinien unseres Berufsverbandes IPI ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers) unterworfen. Für Sie bedeutet das Sicherheit und Kompetenz in allen Immobilienfragen.

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