Lichtenbusch

Schönes Appartement mit kleinem Südgarten – 100 m von der deutschen Grenze

Schlafzimmer: 1 Bäder: 1 Wohnfläche: 41 m² Heizung: Elektro

Das Appartement mit eigenem kleinen Südwestgarten befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Direkt an der deutschen Grenze gelegen, eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Der Energieausweis hat die Klasse D erreicht .

Wohnfläche: ca. 41 qm
Kellerraum: vorhanden
eigener Gartenanteil

Die Aufteilung ist wie folgt:

Von der Diele aus gelangt man in Küche, Badezimmer und Wohnzimmer. Praktisch ist ein separater Abstellraum direkt neben der Küche. Vom großen Wohn- Schlafzimmer aus blickt man direkt in den eigenen kleinen Garten, in dem man die Sonne bis in den späten Abend genießen kann.

Die Fenster des Appartements wurden im April 2016 inklusive der Rolläden komplett ausgetauscht.
Es handelt sich um Markenfenster mit dem neusten Standard. Der Durchlauferhitzer im Bad wurde 2014 erneuert. Im hellen Wohnzimmer wurde ein moderner Infrarotheizkörper installiert.

Das Hausgeld beträgt monatlich 60,00 Euro

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 12 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

Als Mitglied im europäischen Maklerverband (CEI) sind wir den strengen Richtlinien unseres Berufsverbandes IPI ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers) unterworfen. Für Sie bedeutet das Sicherheit und Kompetenz in allen Immobilienfragen.

Anbieter kontaktieren

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.