Kelmis

Schöne Villa in super Lage

Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Grundstück: 882 m² Wohnfläche: 220 m² Heizung: Zentralheizung auf Öl, Fussbodenheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 336  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis):
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Super Villa, gelegen Heidkopf 12 in einer idyllischen Lage in Kelmis, auf einem Grundstück von 882 m², gelegen auf einer Anhöhe, profitierend von der Ruhe des Waldes und einer schönen Aussicht auf die Region.

PEB : D – PEB No. 20170609018534- E spec : 336 kWh/m².an – E totale : 112409 kWh/an.
*Erdgeschoss vorne: geräumige und helle Eingangsdiele mit Holztreppe in die nächste Etage, große Garage für zwei Autos, Heizungsraum mit der Zentralheizung auf Heizöl für die Bodenheizung in allen Räumen (mit Raumthermostat), ein Büro befindet sich neben der Diele und hinten eine Sauna mit Dusche und Zugang zum Garten auf der Seite des Hauses.
*Erdgeschoss hinten: geräumige Diele mit der gleichen schönen breiten Holztreppe auf die Etage, separate Toilette, Garderobe, und ein Schlafzimmer mit Zugang zu der schönen Terrasse vorne raus und der fantastischen Aussicht. Dieses Zimmer verfügt über sein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Die eingerichtete Küche ist offen auf das große Wohnzimmer mit dem Esszimmerbereich, ein Holzofen befindet sich zwischen den Bereichen und ermöglicht es so von dem Ambiente und der Wärme zu profitieren, wo immer man sich befindet. Der Zugang zu den hinteren Terrasse ist über den Gesamten hinteren Teil möglich, der über große Fenstern verfügt. Die Waschküche mit den Anschlüssen für die Maschinen befindet sich neben der Küche und bietet ebenfalls einen Zugang nach Draußen. Es gibt eine schöne überdachte Terrasse mit einem offenen Kamin.
*1. Etage: Diele mit schöner Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer jeweils mit großen Fenstern und einem Balkon von dem aus man die tolle Aussicht geniessen kann, und ein Badezimmer mit Badewanne, doppelten Waschbecken und Dusche. Die komplette Etage hat eine schöne Raumhöhe und große Fenstern da es keine Decke gibt.

Die Fenstern sind aus Holz mit Doppelverglasung, die Zentralheizung läuft auf Öl,…

Heidkopf 12 4720 Kelmis, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be
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