Eupen

Repräsentative und renovierte Erdgeschossfläche als Büro-oder Praxisräume in idealer Lage nur ein Steinwurf vom Zentrum.

Bäder: 1 Nutzfläche: 110 m² Parkplätze: 2
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Vollständig neu renoviert bietet sich Ihnen die einmalige Möglichkeit, in diesen Räumlichkeiten Ihr neues berufliches Standbein zu verwirklichen. Diese repräsentative Büro-oder Praxisfläche mit ca. 110 m² Nutzfläche befindet sich in einem charaktervollen Herrenhaus nur ein Steinwurf von der Innenstadt entfernt. Die gesamte Fläche ist im Erdgeschoss des Gebäudes lokalisiert.

Die Räumlichkeiten sind aktuell in Renovierungsphase und bezugsfrei ab dem 01. Januar 2018. Nach Abschluss der Renovierungsarbeiten präsentieren sich dann die verschiedenen Räume mit neuem Glanz und in einen neuwertigen Zustand. Das Platzangebot ist ausreichend und eignen sich besonders gut als Büro-oder Praxisflächen z.B. für Freiberufler, Unternehmen aus den Bereichen Rechts,-Gesundheits-und Finanzwesen. Selbstverständlich sind die Flächen darüber hinaus auch für andere Branchen und Konzepte geeignet.

So sind vom Flur ( 5 m²) alle Zimmer problemlos zu erreichen, wie die Küche (unmöbliert ca. 14 m²) mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (ca. 2m²) für Ihre Vorräte. Das Badezimmer (ca. 6m²) setzt sich zeitlos gestaltet aus einem Waschbecken mit Unterschrank, dem WC sowie einer großen Dusche zusammen.

Des Weiteren stehen 3 Räumlichkeiten von ca. 12m² bis 21m² zur freien Verfügung sowie das Herzstück des Objektes, der größte Raum mit seinen ca. 27 m², der individuell als Konferenz-oder Aufenthaltsraum genutzt werden kann.
Der Nutzung sind je nach Ihrer Tätigkeit und Phantasie keine Grenzen gesetzt.

Direkt vor dem Haus stehen 2 Parkplätze für Mitarbeiter oder Kunden zur Verfügung und nur 1 Minute zu Fuß weitere öffentliche Parkplätze.

Die Büroflächen werden über eine Ölheizung effizient geheizt und die einzelnen Räume durch großflächige neuwertige Kunststofffenster Fenster mit viel Licht durchflutet. Die Bodenbeläge sind passend zum charaktervollen Stil des Hauses in hochwertigem Parkett oder Vinyl.

Die Miete beläuft sich auch 850 € monatlich und eine Kaution von 2 Monatsmieten ist zu hinterlegen.

Mit diesen Räumlichkeiten gewährleisten Sie Ihrem Personal einen angenehmen Arbeitsplatz und Ihren Kunden oder Geschäftspartnern eine repräsentative Ambiente.

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net
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