Raeren

Renovierbedürftiges Bruchsteinhaus mit dem gewissen Etwas und viel Platz zum Entfalten.

Schlafzimmer: 5 Bäder: 2 Grundstück: 2688 m² Wohnfläche: 260 m²

Wer viel Platz sucht ist hier richtig. Mit unglaublichen 130 m² pro Ebenen präsentiert sich dieses renovierbedürftige Bruchsteinhaus mit guter und solider Bausubstanz in guter Lage auf der Neudorferstrasse in Raeren. Das geräumige und charaktervolle Bruchsteinhaus eignet sich nach Renovierung gut für eine Großfamilie als Familiendomizil mit großzügiger Raumaufteilung. Der jetzige Zustand ist gepflegt, entspricht jedoch nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Empfohlen sind Verbesserungsmaßnahmen in Punkto Energieeffizienz und technischer Ausstattung. Ein sanierungsfreudiger Eigentümer wird mit etwas Investition den Charme und Potenzial dieser Immobilie weiter ausprägen und ein Heim für viele weitere Generationen schaffen. Zudem breitet sich die Großzügigkeit auch im Außenbereich aus. Erbaut wurde das Haus auf einem Grundstück von ca. 2.668 m². Der vordere Teil des Grundstückes wo sich das Bruchsteinhaus mit Garagen und Holzanbauten befinden hat eine Größe von ca. 858 m². Dahinter präsentieren sich dann weitere 1.810 m² als Weideland. Im hinteren Bereich des Gartens stehen mehrere Garagen die über eine Seiteneinfahrt zu erreichen sind, sowie offene Holzanbauten als Unterstellplatz, Holzlager oder auch für viele Hobbys.
Die großzügige Wohn-und Nutzfläche ist auf 4 Geschosse verteilt.
Im Kellergeschoss finden Sie 2 saubere gewölbte Kellerräume, die sich bestens als Weinkeller anbieten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich und die üblichen Wohnräume wie Wohn-und Esszimmer, Küche und ein kleines Duschbad. Über die Holztreppe erreicht man dann das obere Geschoss, welches 5 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne bietet.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger ausbaubarer Speicher.
Geheizt wird das Haus über Gaskonvektoren mit Gastank im Gartenbereich. Größtenteils ist das Haus mit Alufenstern mit Einfachverglasung ausgestattet. Lediglich der später angebaute Hausteil und Hinterfassade verfügen über PVC Fenster mit Doppelverglasung. Der Katasterwert liegt bei 915 €
Lassen Sie sich überraschen von der von außen nicht zu erratende Großzügigkeit und von den vielseitigen Möglichkeiten, die diese charaktervolle Immobilie zu bieten hat.

Neudorfer Straße, Raeren, Belgien
Standort ist nicht exakte Adresse des Objektes
Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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