Hauset

Neubau – Luxuriöse Architektenvilla im Bauhausstil in zentraler Lage von Hauset

Schlafzimmer: 5 Bäder: 3 Grundstück: 1500 m² Wohnfläche: 305 m² Nutzfläche: 25 m² Baujahr: 2016
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Dieses im modernen Bauhausstil erbaute Architektenhaus liegt in Hauset unmittelbar hinter der deutschen Grenze. Da der Innenausbau noch nicht komplett fertiggestellt ist, können hier individuelle Einrichtungsträume verwirklicht werden. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und die großzügige, moderne Raumgestaltung im Inneren versprechen ein exklusives und luxuriöses Wohngefühl.

 

Wohnfläche EG: ca. 190 qm
Wohnfläche OG: ca. 115 qm
Dachterrasse: ca. 62 qm
Grundstück: ca. 1500 qm

Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Das Erdgeschoss kann als eigenständige Wohnetage genutzt werden. Der Eingangsbereich ist modern und offen gestaltet. Im ca. 65 qm großen Wohn- Esszimmer wurde eine offene Küche eingeplant. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes großzügiges
Bad und ein separates Ankleidezimmer. Nach der aktuellen Planung wird das Kinderbad neben dem Kinderzimmer gleichzeitig als Gäste-WC genutzt.

Obergeschoss

Eine 4 m x 4 m große Dachöffnung ist Lichtquelle für das Treppenhaus ( Betontreppe) und die Diele. Geplant sind momentan eine Sauna mit Ruheraum und Duschbad, ein Gästezimmer und ein ca. 36 qm großes Büro. Von Diele, Büro und Ruheraum aus hat man Zugang zur ca. 62 qm großen Dachterrasse in Südausrichtung.

Das großzügig geplante Einfamilienhaus kann noch nach Ihren persönlichen Vorgaben gestaltet werden. Die bodentiefen Fenster in Dreifachverglasung im ganzen Haus spiegeln eine zeitgemäße, moderne und helle Architektur wider.
Da der Grundriss, bzw. die Aufteilung der Räume noch verändert werden kann, besteht z.B. die Möglichkeit im OG weitere Schlafräume zu schaffen. Eine Nutzung als Atelier wäre genauso denkbar. Zur Fertigstellung der Immobilie müssen die Bäder eingebaut und Boden- und Terrassenbeläge noch ausgeführt werden

Die Außenanlagen werden soweit fertiggestellt. Das Grundstück wird komplett begradigt, der Zaun wird noch geliefert und der Rasen eingesät.
Für die Immobilie wurde eine Gastherme vorgesehen.

Die Immobilie wurde nach dem neusten Energiestandard erbaut.

Die Grundrisse finden Sie auf dem Button Grundriss und das Exposé rechtsseitig unter : Downloads: PDF Exposé.

Käufercourtage: 1,21 % inklusive MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 12 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

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