« Zurück zur Anzeige
Jetzt drucken

Neubau im ruhigen Elsenborn!

Preis auf Anfrage
ID-1728584 - Zum Verkauf
Neubau im ruhigen Elsenborn!
Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 1200 m² Wohnfläche: 195 m² Parkplätze: 2 Heizung: Erdwärme Baujahr: 2015

Dieser Neubau charakterisiert sich durch seine einmalige Bauweise und seine hochwertigen Naturmaterialien und Ausstattung. Mit einer Grundstücksfläche von 1.200 m² und einer Wohnfläche von 195 m² ist dieses Haus bereit für den Einzug.
Das Haus erstreckt sich über zwei Wohn- und eine Kellerebene. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, der direkt in den lichtdurchfluteten und modernen Wohnbereich des Hauses führt.
Eine, zum Wohn- und Esszimmer offene, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem, möbliertem Vorratsraum und direktem Zugang zur Terrasse mit Garten sowie ein separates Fernsehzimmer mit Zugang zur vorderen Terrasse laden zum verweilen ein. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über eine praktische und großzügige Waschküche. Über die Waschküche gelangt man in die angrenzende Garage, die Stellplätze für zwei PKWs bietet. Eine Gäste-Toilette macht das Angebot des Erdgeschoss perfekt.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich des Hauses, der 3 große Schlafzimmer umfasst, von denen eins mit einem separaten Ankleidezimmer ausgestattet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und ein Waschbecken. Ein Wäscheschacht, der direkt in die Waschküche führt, rundet das Angebot des Badezimmers ab. Eine Einbuchtung im Nachtflur eignet sich perfekt zur Ausstattung als Büroraum. Weitere Abstellfläche bietet der, durch eine Ausziehleiter, begehbare Speicher.
Das Haus ist mit Ausnahme der Garage komplett unterkellert, sodass hier einige Stau- und Arbeitsmöglichkeiten gegeben sind.
Die Heizungsanlage wird über ein Erdwärmesystem versorgt und heizt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung, die obere Etage sowie das Fernsehzimmer über Wandheizungen (das Badezimmer über den Fußboden und die Wand). Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet, die im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rollläden. Alle Anschlüsse sind bereits verlegt worden, ebenfalls für eine eventuelle Photovoltaik-Anlage. Eine Regenwasserzisterne ist ebenfalls vorhanden.
Die Immobilie ist somit bezugsfertig.

Rainer Rathmes Rainer Rathmes (EuImmobilien)
087/742656