Lontzen

Luxuriöses Anwesen inmitten einer hübschen Parkanlage

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 19045 m² Wohnfläche: 665 m² Parkplätze: 10 Heizung: Ölzentralheizung Baujahr: 1979
  • Energieklasse:
  • Espec: 239  kWh/m2.a
  • Etotal: 199.319  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20160304007935
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis): 04/03/2026

Montzener Straße, 12: Weit von jeglichen Einblicken, im Rückzug von der Straße, in absolut ruhiger Lage gelegen, genießend von einer atemberaubenden Aussicht vom Golfplatz in Henri-Chapelle bis zum Aachenerwald, eine Prestige-Villa mit allem Komfort und intelligent platziert inmitten einer schön bepflanzten und bewaldeten Gartenanlage um eine optimale Sonnenbestrahlung zu gewährleisten. Komplett umzäunt, verfügt das Grundstück von ±1,9Ha über eine imposante Haupteinfahrt sowie über eine hintere Zufahrt die zu einem großen Nebengebäude (100m2 Bodenfläche auf zwei Ebenen) führt. Das Nebengebäude, auch liebevoll das “Taubenhaus” genannt bietet Garage, eine Räumlichkeit im Erdgeschoss mit sanitäre Einrichtung, unabhängiger Heizraum sowie ein polyvalenter festlicher Raum auf der Etage. Einmal die Prestige-Villa betreten, erwarten Sie lichtdurchflutete angenehme Wohnräume mit unter anderem, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Büro mit seitlichem Eingang, Küche mit Zugang zur hinteren Terrasse, großes Wohnzimmer mit Parket und Holzofen sowie ein Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad, sanitäre Einrichtungen, Sauna und Infrarotwärmekabine. Robust erbaut und stets gut unterhalten, bietet dieses Anwesen ein zusätzliches Potenzial durch seinen riesigen ausbaubaren Speicher und seiner großen Doppelgarage. Die zweite Einfahrt ermöglicht Nutzungsmöglichkeiten für Selbstständige, Bürobetreiber, Freiberufler,… weitere Alternativen in Anbetracht des großen Grundstücks möglich. Für Liebhaber von viel Platz, von Ruhe und einzigartigen Anwesen wird hier alles geboten! Überzeugen Sie sich selbst!

Montzener Straße 12, Lontzen, Belgien
Dany Radermecker
Dany Radermecker (Immo Nyssen) 087 / 881616 info@nyssen.be
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