Kelmis

Kelmis: Stilvolles Ausnahmeobjekt in interessanter Lage

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Wohnfläche: 130 m² Heizung: Gas

Dieses charmante Fachwerkhaus aus dem Ende des 18. Jahrhunderts wurde während der letzten 8 Jahre vollständig saniert und durch einen modernen, hochwertigen Holzständeranbau bedeutend vergrößert, ohne seinen typischen Charakter zu verlieren.
Das heutige, neubauartige Wohnhaus, welches den Charme des denkmalgeschützten Objekts mit dem modernen Design des Anbaus hervorragend vereint, verfügt auf einer Wohnfläche von 130 m² über 3 Schlafzimmer, einem hellen Wohnraum mit Zugang zur perfekt ausgerichteten Sonnenterrasse, einer offenen Küche, einem hochwertigen Bad mit Wanne und begehbarer Dusche und einem geräumigen Gäste-WC. Der Speicher auf der ersten Etage, der Hauswirtschaftsraum, der Heizungsraum sowie die Garage bieten zudem ausreichend Stauraum.
Die Lehmputzwände im ursprünglich bestehenden Gebäude sind sehr atmungsaktiv und besitzen die Fähigkeit, Schadstoffe zu absorbieren. Das Fachwerk wurde zudem versucht, so weit wie möglich zu erhalten, der Dachstuhl wurde ebenfalls renoviert und mit den gut erhaltenen Dachziegeln bekleidet – insgesamt ein tolles Ergebnis!
Der Energieausweis weist außerdem hervorragende Werte eines Niedrigenergiehauses auf (Klasse B).

Gesamtzustand : Neubau.
PEB/ Energieklasse: B
kwh/m2/Jahr: 168

Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be

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