Kelmis

Investitionsobjekt mit geschäftlichen Erdgeschoss

Heizung: Gas
  • Energieklasse:
  • Espec: 320  kWh/m2.a
  • Etotal: 29.291  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20151123017253
  • Jahrgang (Energieausweis): 2015
  • Gültig bis (Energieausweis): 2025
Investitionsobjekt im Zentrum von Kelmis, Moresneterstraße 2
PEB : E – PEB No. 20151123017648 – E spec : 347 kWh/m².an – E totale : 15 436 kWh/an
PEB : E – PEB No. 20151123017577 – E spec : 419 kWh/m².an – E totale : 13 703 kWh/an
PEB : D – PEB No. 20151123017253 – E spec : 320 kWh/m².an – E totale : 29 291 kWh/an
PEB : F – PEB No. 20151123017331 – E spec : 436 kWh/m².an – E totale : 12 029 kWh/an
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in direkter Nähe von Bushaltestellen und allen anderen Annhemlichkeiten.
Das Haus stellt sich zusammen aus einem geschäftlichen Erdgeschoss (Café) und Wohnungen auf der Etage.
Das Café verfügt über einen separaten Eingang und stellt sich zusammen aus einem großen Raum mit der Theke (±75m²), einer Küche (±10m²) und dem Sanitärbereich (±15m²). Die Strominstallation ist konform.
Der Eingang für die Wohnungen befindet sich auf der Patronagenstraße. In der Immobilie sind zur Zeit auf der ersten Etage eine Wohnung von ±92m² und auf der zweiten Etage befinden sich zwei Studios von 44m², und 33m².
Alle Wohnungen sind zur Zeit vermietet. Mieteinnahmen: 2352€
Der Stromzähler vom Erdgeschoss ist separat. Die Wohnung und die Studios laufen über einen gemeinsamen Zähler. Zusätzlich ist die Immobilie mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Ausserdem verfügt die Immobilie über einen Keller. Die Heizungsanlage ist kollektiv für das ganze Gebäude und läuft auf Gas.
Für weitere Auskünfte infos@citf.be oder 087/78.50.78.
Moresneterstraße, Kelmis, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be
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