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IM BAU – Wunderschöne Doppelhaushälfte teils aus Bruchsteinen in traumhafter Lage (rechts)

271.048
ID-1686113 - Zum Verkauf
Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 545 m² Wohnfläche: 114 m² Nutzfläche: 21 m² Heizung: Propangas Baujahr: 2017

Diese wunderschöne Doppelhaushälfte liegt in Gemmenich am Dreiländereck in einer ruhigen Lage und in einem familienfreundlichen Umfeld.

Dieses Haus bietet im Erdgeschoss einen schönen offenen Wohnraum (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Zugang zur Terrasse.  Hier finden Sie ebenfalls das Gäste-WC, die Eingangsdiele sowie die Garage wo die Anschlüsse für Waschmachine und Wäschetrockner vorgesehen sind.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (16 / 13 / 10 Qm), ein Büro, das Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und Fenster, ein WC sowie einen Zugang zum Speicher.

Die Kunstofffenster mit Dreifachverglasung, der Gas-Brennwertkessel sowie die vorgesehene Isolierung/Dämmung (Boden, Wand, Dach) sind erhebliche Vorteile, die nicht zu leugnen sind.

Schlüsselfertiger Preis INKLUSIVE MwSt. und Notarkosten : 328.794 Euros

Das Bauvorhaben befindet sich aktuell in einem geschlossenen Rohbauzustand.

Stéphan Hoss Stéphan Hoss (Hergenrather Eigenbau Gebrüder Steffens GmbH)
087 / 657000