Eynatten

Ihr Schlüssel zur Lebensqualität! Moderne und luxuriöse Duplexwohnungen im Dorfkern

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Wohnfläche: 150 m² Baujahr: 2017

Im Herzen von Eynatten nah an allen Bequemlichkeiten und urbanistischen Zentren präsentieren sich neue Wohnträume mit 2 äußerst modernen, lichtdurchfluteten und einzigartigen Duplexwohnungen.

Die Errichtung in hochwertiger Ziegelmassivbauweise mit stillvollen und modernen architektonische Details sowie die großen Fensterfronten verbinden ein angenehmes und sonniges Wohnklima mit höchster Wertbeständigkeit. Terrassen von 7, 23 m²; Keller und jeweils ein PKW-Stellplatz werden jeder Wohnung zugeteilt. 2 Garagen können optional erworben werden.

Die Wohnungen eignen sich auch bestens als wertbeständige Vorsorgewohnungen zu Vermietung. Eine optimale Vermietbarkeit erreichen Sie auch durch die günstige und zentrale Lage.

Die überschaubare Wohnanlage verfügt über 6 Wohneinheiten mit Lebensqualität und elegantem Wohngenuss aufs Idealste. Ihr neues Zuhause verfügt über offen und lichtdurchflute Räumlichkeiten und modern ausgestattete Badezimmer. Eine alters-und behindertengerechte Infrastruktur ermöglicht zudem Mobilität und Selbstständigkeit bis ins hohe Alter.

Über das zentrale Treppenhaus mit behindertengerechtem Lift erreichen Sie alle Wohnebenen barrierefrei. Die Wohnungen sind sowohl für „junges Wohnen“ als auch für „altersgerechtes Wohnen“ ausgerichtet.

Nutzen Sie die einmalige Chance auf naturnahem und zentralem Wohnen im Dorfkern!

ZWEITES OBERGESCHOSS + DACHGESCHOSS:

Wohnung 5 : Wohnung auf 2 Ebene mit Empore im DG : Fläche 154 m²
◦Terrasse 7,23 m²
◦Diele 8, 92 m²
◦Wohn-Essraum-Küche mit Wendeltreppe zur Empore 39,28 m²
◦Bad mit Dusche, Wanne, WC 7,52 m²
◦Schlafzimmer 1: 14,48 m²
◦Schlafzimmer 2 12,16 m²
◦Abstellraum 2,45 m²
◦Gäste-WC
◦Empore im DG, Raum1: 53,5 m²
◦Raum2: 13,5 m²
◦Keller
◦Stellplatz PKW

PREIS OHNE KOSTEN UND MWST.: 276.000 €

Wohnung 6 : Wohnung auf 2 Ebene mit Empore im DG : Fläche 140 m²
◦Terrasse 7,23 m²
◦Diele 8, 92 m²
◦Wohn-Essraum-Küche mit Wendeltreppe zur Empore 39,28 m²
◦Bad mit Dusche, Wanne, WC 7,52 m²
◦Schlafzimmer 1: 14,48 m²
◦Schlafzimmer 2 12,16 m²
◦Abstellraum 2,45 m²
◦Gäste-WC
◦Empore im DG 53,5 m²
◦Keller
◦Stellplatz PKW

PREIS OHNE KOSTEN UND MWST.: 266.000€

Bauende September 2017!

Ausstattung

Baubeschreibung auf Anfrage erhältlich.
Nutzen Sie die Chance und planen Sie Ihre Wohnung jetzt noch mit!
◦Hochwertige, moderne und luxuriöse Ausstattung
◦Alters-und behindertengerechtes Wohnen mit Aufzug
◦Große Fensterfronten, Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
◦Modernes Bad mit bodenebene Dusche, Badewanne, Becken und WC
◦Moderne Bodenbeläge mit Kacheln
◦ Individuelle Heizung Brennwertkessel
◦Aufzug
◦Effiziente energiesparende Maßnahmen / Isolierung

Lage

Ausgezeichnete Wohnlage Lage im Zentrum nur wenige Gehminuten von allen Bequemlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheke, Banken, Schule, Bushaltestellen usw..entfernt. Schnelle Verkehrsanbindungen an der Autobahn.

Das Aachener Südviertel ist nur wenige Autominuten entfernt.

Beste Busanbindung nach Aachen, Eupen, Raeren vor der Tür

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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