Eupen

Ideales Anlageobjekt oder Eigenheim für kleines Geld im Herzen der Stadt!

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Grundstück: 35 m² Wohnfläche: 80 m² Heizung: Gas
  • Energieklasse:
  • Espec: 304  kWh/m2.a
  • Etotal: 24.829  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20120504030749
  • Jahrgang (Energieausweis): 2012
  • Gültig bis (Energieausweis): 04/05/2022

Unmittelbar im Zentrum, dennoch ruhig in einem Seitensträßchen gelegen, finden Sie dieses kleine Häuschen zu einem interessanten Verkaufspreis. Diese Immobilie eignet sich bestens als Anlageobjekt oder für diejenigen, die nur ein kleines Budget zur Verfügung haben, jedoch Eigentum zu einem Mietobjekt bevorzugen. Profitieren Sie von den Vorzügen dieser zentral gelegenen Immobilie.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt auf das Erdgeschoss und 2 Obergeschosse.

Gleich beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die ± 7m² große Diele, die ebenfalls eine Fahrradstellmöglichkeit in einer Nische bietet.
Über die Treppe kommen Sie in den Wohnbereich der Küche, die zwar klein aber fein ist. Hier könnte man eine Mikroküche einrichten, d.h. mit entsprechender Einrichtung kann man hier aus geringstem Platz das Optimale herauszuholen.

Das Wohnzimmer ( ± 20m²) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Küche und bietet mit seinen beiden Fenstern ausreichend Helligkeit.

Hinauf geht es über eine weitere Treppe zum ersten Schlafzimmer (± 20m²) und einem weiteren kleinen Raum (
± 8m²), der als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann.
Ebenfalls finden sie neben diesen Bereichen das Badezimmer (
± 10m²) mit WC, Dusche und Waschbecken.

Das Objekt verfügt über eine neuwertige Gasheizung und PVC-Fenster mit Doppelverglasung und Rollläden.

Ein weiterer Pluspunkt ist sicherlich der ermäßigte Katasterwert von ± 715€.

Zögern Sie nicht und werden Sie Eigentümer dieser kleinen, netten Immobilie, gerne mit Übernahme des Mieters.

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net
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