Hauset

Helle, großzügige Doppelhaushälfte in guter Lage von Hauset.

Schlafzimmer: 4 Bäder: 1 Grundstück: 640 m² Wohnfläche: 145 m² Nutzfläche: 27 m² Heizung: Öl Baujahr: 1999
  • Energieklasse:
  • Espec: 306  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis):
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Diese neuwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erbaut. Die Immobilie besticht durch seine offene Bauweise im Erdgeschoss und durch den optimalen Lichteinfall in den Räumlichkeiten.
Der Grundriss der Immobilie ist sehr gut geplant, des Weiteren verfügt die Immobilie über 2 Vollgeschosse plus ein ausgebautes Dachgeschoss.

Der Energieausweis hat die Klasse ( in Bearbeitung) .

Wohnfläche ca.145 qm
Nutzfläche ca. 27 qm
Garage 2 Fahrzeuge
Grundstück ca. 640 qm
Terrasse

Die Grundrisse sind links auf dem Button Exposé abzurufen-

Aufteilung der Räumlichkeiten:

Erdgeschoss:
Hier befindet sich eine großzügige Eingangsdiele mit Garderobe und Gäste-WC, ein schönes und helles Wohn- Esszimmer mit angrenzender moderner Küche (mit Einbauküche).
Das Erdgeschoss ist teilweise mit hochwertigen Fliesen und Parkett (Kirchholz) ausgekleidet.

1. Obergeschoss:
Das Obergeschoss erreicht man über eine Massivholztreppe , hier befinden sich 3 geräumige und helle Schlafzimmer, 2 kleinere Abstellzimmer, sowie ein Badezimmer.

2.Obergeschoss:
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und wird zur Zeit als Gästezimmer und Atelier genutzt.

Der Garten ist mit viel Liebe zum Detail angelegt und bietet somit eine natürliche Wohlfühlatmosphäre.
Hier befindet sich eine große Blausteinterrasse und ein schönes Gartenhaus.

Das gesamte Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Das Objekt liegt in einer guten Lage von Hauset und bietet somit eine ideale Anbindung an Aachen / Eupen / Autobahn E 40.
Des Weiteren befindet sich eine Bushaltestelle ganz in der Nähe der Immobilie.

Die Immobilie verfügt über einen Kriechkeller und die Heizungsanlage wird über Öl gespeist.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 12 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

Als Mitglied im europäischen Maklerverband (CEI) sind wir den strengen Richtlinien unseres Berufsverbandes IPI ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers) unterworfen. Für Sie bedeutet das Sicherheit und Kompetenz in allen Immobilienfragen.

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