Gemmenich

Hell renoviertes Haus auf einem Grundstück von 1069m²

Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 1069 m² Wohnfläche: 152,50 m² Nutzfläche: 197,37 m² Parkplätze: 2 Heizung: Zentralheizung auf Öl Baujahr: 1977
  • Energieklasse:
  • Espec: 344  kWh/m2.a
  • Etotal: 51.935  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20180718017436
  • Jahrgang (Energieausweis): 2018
  • Gültig bis (Energieausweis): 2028

Hell renoviertes Einfamilienhaus, auf einem Grundstück von 1069m², das Anwesen hat einen großen Garten, Parkplätze und eine große Garage, gelegen in der Rue de Moresnet 104 in 4851 Gemmenich.

Zusammensetzung der Immobilie:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, garderobe, ausgestattete Küche, Wohnzimmer mit Holzofen, Büro, separate Toilette.
1. Stock: Nachtdiele, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Waschtisch und WC, 1 Abstellraum.
Keller / Gartengeschoss: Lagerkeller und Waschküche, Heizungsraum mit Brennwertkessel – Öl-Zentralheizung, große Garage mit elektrischem Türöffner, Terrasse, Garten und Parkplatz.

Die Renovierungsarbeiten wurden vor 8 Jahren durchgeführt, die Fenster sind aus Aluminium mit Doppelverglasung und Rollläden, die Innentüren sind aus massiver Eiche, die Elektroinstallation ist konform, das Haus ist mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die das Wasser heizen (Kessel von 300l), das Dach wurde erneuert und isoliert. Die Böden des Erdgeschosses, der Diele und des Badezimmers sind gefliest, die Böden der Schlafzimmer sind mit Laminat ausgelegt.

Die Lage des Hauses ist super, nah an allen Annehmlichkeiten, in der Nähe von Vaals und Aachen, …

Weitere Informationen in unseren Büros infos@citf.be – 087 / 78.50.78

Rue de Moresnet 104, Bleyberg, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be
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