Eupen

Gut erhaltene und helle Geschäftsimmobilie mit einer ausbaufähigen Infrastruktur in der Eupener Innenstadt!

Schlafzimmer: 2 Bäder: 1 Grundstück: 75 m² Wohnfläche: 155 m² Nutzfläche: 30 m² Heizung: Gasheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 307  kWh/m2.a
  • Etotal: 26.088  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20180115013284
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis): 15.01.2028

Die Geschäftsfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 60 m². Das Lokal charakterisiert sich durch seine großen lichtdurchlässigen Schaufenster und seine Geräumigkeit. Es ist ausgestattet mit zwei Gäste-WC’s, einem Verkaufs- oder Gastronomieraum und einem Thekenbereich mit Lastenaufzug auf die erste Etage führend.
Über ein Treppenhaus gelangt man zu den verschiedenen Etagen. Das Objekt erstreckt sich über 4 Ebenen.
Erstes Obergeschoss: Über die Küche gelangt man zu einem Lagerraum mit Kühlkammer und dem Zugang zur Dachterrasse.
Zweites Obergeschoss: Auf dieser Ebene befindet sich das Schlafzimmer, mit einem gepflegten Badezimmer sowie ein Wohnzimmer.
Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer.
Das Objekt wurde mit einer komplett neuen Gasheizung ausgestattet und ist unterkellert.

Neustraße 8, Eupen, Belgien
Rainer Rathmes
Rainer Rathmes (EuImmobilien) 087/742656 info@euimmobilien.be
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