Hombourg

Großes Haus mit 2 Wohneinheiten, Garten und Garage

Schlafzimmer: 6 Bäder: 2 Grundstück: 275 m² Wohnfläche: 185 m² Nutzfläche: 230 m² Parkplätze: 2 Heizung: Zentrale Ölheizung
  • Energieklasse:
  • Espec: 181  kWh/m2.a
  • Etotal: 62.515  kWh/a
  • Code (Energieausweis): 20150823007982
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis): 23/08/2025

Geräumiges Haus, das zur Zeit in zwei Wohnungen aufgeteilt ist. Das Haus kann als Investitionsobjekt, als auch als Haus für eine große Familie genutzt werden.
Gelegen in der Nähe von allen Annehmlichkeiten in der Rue Hack 44 in 4852 Plombières-Hombourg auf einem Grundstück von 275m² mit einer Sicht auf Wiesen.

PEB : C – PEB No. 20150823007982 – E spec : 181 kWh/m².an – E totale : 62515 kWh/an.

Die Immobilie stellt sich zusammen aus einer kleinen Wohnung im Erdgeschoss und einer großen Wohnung auf den Etagen, aufgeteilt wie folgt:

Erdgeschoss (Wohnung 1 : 51,12m²) : gemeinschaftliche Eingangsdiele mit der Treppe zur Wohnung auf der Etage(11,18m²), Wohnzimmer mit ein gerichteter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, WC und Badewanne, Waschküche und ein Abstellraum.
In der Garage (44,15m²) befindet sich die zentrale Ölheizung (2010) sowie der Öltank, die Anschlüsse für die Waschmasdchine und die Stromzähler. Es gibt einen Zugang zum Garten und zur Terrasse.

Auf den Etagen (Wohnung 2 : 111 m²) :
Etage 1 : Diele, großes Wohnzimmer mit Holzofen, eingerichtete Küche mit großer Terrassentür zur Holzterrasse mit Zugang zum Garten, Abstellraum (auch Möglich als Waschküche), Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Wc und Waschschrank, Diele und separate Toilette.
Etage 2 : Diele, 2 große Schlafzimmer.
Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung (davon 1 aus PVC)  mit Rollläden (die an der Straßenseite sind elektrisch). Die Zentralheizung läuft auf Öl. Die Stromzähler sind separat. Die Innentüren der Wohnung auf der Etage sind sehr schön und wurden von einem Schreiner gefertigt.

Weitere Auskünfte bei uns im Büro 087/78.50.78 oder infos@citf.be

Rue Hack 44, Bleyberg, Belgien
Alain Xhardez
Alain Xhardez (C.I.T.F. Sprl) 087 / 785078 infos@citf.be
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