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Großes Baugrundstück mit Entwicklungspotential

Grundstück: 7660 m²
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Das angebotene Baugrundstück an der Grenze zu Lichtenbusch bietet derzeit 3 erschlossene Grundstücksparzellen mit Größen von 429 m², 1.579 m² und 5.602 m². Es handelt sich hier um ein sogenanntes ländliches Gebiet in welcher eine bis zu zweigeschossige Bebauung mit Ein- oder Zweifamilienhäusern möglich ist.

Eine Neugestaltung der Grundstücksparzellen ist denkbar, hier könnten in Abstimmung mit der Gemeinde zwischen 9 und 15 Einfamilienhausgrundstücke entstehen. Bei der Planung wäre auf eine Vermischung von Grundstücksgrößen und verschiedenen Haustypen zu achten.

Das Wohngebiet Horster Park ist eine beliebte Wohnlage an der deutsch-belgischen Grenze zu Lichtenbusch mit einer überwiegend deutschsprachigen Gemeinschaft. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder auch mit PKW in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Aachener Stadtwald liegt lediglich 300 Meter entfernt und lädt mit seinen zahlreichen Spazierwegen auch zu ausgedehnten Wanderungen ein.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie mit dem PKW in weniger als 5 Minuten.

Dietmar Röhrig
Dietmar Röhrig (Sparkassen Immobilien GmbH) +49 (0) 2405 / 49800-0 info@s-immo-aachen.de
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