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Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Neu-Moresnet

229.900
ID-1734637 - Zum Verkauf
Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Neu-Moresnet
Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Grundstück: 636 m² Wohnfläche: 115 m² Nutzfläche: 61 m² Parkplätze: 2 Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr: 1985

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt hat eine angenehme Raumaufteilung.
Es befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Neu-Moresnet (Anliegerstrasse).

Der Garten und die Terrasse sind schön angelegt. In einem überdachten seitlichen Anbau finden Gartengeräte und -möbel Platz.

Wohnfläche ca. 115 qm
Nutzfläche ca. 61 qm
Vollkeller
Abstellplatz
Garage
Grundstück: ca. 636 qm

 

Der Energiepass hat die Kategorie D.
Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Hier befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großes helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang zur großen Terrasse.

Dachgeschoss:

Eine Diele, 2 große Zimmer / Schlafzimmer mit Dach- und Giebelfenster, viel Stauraum unter der Dachschrägen. Des Weiteren gibt es noch ein helles Badezimmer mit Wanne und WC.

Untergeschoss:

Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster, ein Duschbad mit WC, die Garage, Abstellraum sowie der Heizungsraum.
Die Immobilie ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung und Rolladen ausgestattet.
Die Böden sind größtenteils aus hellen Fliesen.
Die Immobilie wird mit einer modernen Ölheizung beheizt. Es gibt zudem eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung im Sommer.
Die Terrasse ist großzügig gestaltet und der Garten lädt zum Verweilen ein.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

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Cornelia Moll Cornelia Moll (Grenzlandimmo)
087 / 850633