Neu-Moresnet

Gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Neu-Moresnet

Schlafzimmer: 3 Bäder: 2 Grundstück: 636 m² Wohnfläche: 115 m² Nutzfläche: 61 m² Parkplätze: 2 Heizung: Öl-Zentralheizung Baujahr: 1985
  • Energieklasse:
  • Espec: 315  kWh/m2.a
  • Etotal:
  • Code (Energieausweis):
  • Jahrgang (Energieausweis):
  • Gültig bis (Energieausweis):

Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde 1985 in massiver Bauweise erstellt. Das Objekt hat eine angenehme Raumaufteilung.
Es befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend in Neu-Moresnet (Anliegerstrasse).

Der Garten und die Terrasse sind schön angelegt. In einem überdachten seitlichen Anbau finden Gartengeräte und -möbel Platz.

Wohnfläche ca. 115 qm
Nutzfläche ca. 61 qm
Vollkeller
Abstellplatz
Garage
Grundstück: ca. 636 qm

 

Der Energiepass hat die Kategorie D.
Die Aufteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss:

Hier befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein großes helles Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer hat man einen Zugang zur großen Terrasse.

Dachgeschoss:

Eine Diele, 2 große Zimmer / Schlafzimmer mit Dach- und Giebelfenster, viel Stauraum unter der Dachschrägen. Des Weiteren gibt es noch ein helles Badezimmer mit Wanne und WC.

Untergeschoss:

Dort befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Fenster, ein Duschbad mit WC, die Garage, Abstellraum sowie der Heizungsraum.
Die Immobilie ist mit Holzfenstern mit Doppelverglasung und Rolladen ausgestattet.
Die Böden sind größtenteils aus hellen Fliesen.
Die Immobilie wird mit einer modernen Ölheizung beheizt. Es gibt zudem eine Wärmepumpe für die Warmwasserbereitung im Sommer.
Die Terrasse ist großzügig gestaltet und der Garten lädt zum Verweilen ein.
Das gesamte Grundstück ist eingefriedet.

1,21 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Cornelia Moll
Cornelia Moll (Grenzlandimmo) 087 / 850633 cf@grenzlandimmo.be

Seit 15 Jahren ist die Firma Grenzlandimmo die Adresse für Immobilien im Grenzland. Wir bieten Ihnen einen umfassenden Service für den Verkauf Ihre Immobilie an. Dabei setzen wir auf höchste Qualitätsansprüche und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Wir haben uns auf die Vermittlung von Grundbesitz und vor allem auf den Verkauf von Einfamilienhäusern, Villenbesitzungen, Bruchsteinhäusern, Eigentumswohnungen, Bauplätzen und Neubauvorhaben spezialisiert. Jedes Objekt wird individuell behandelt und vermarktet, dabei setzten wir auf professionelle Exposés, hochwertige Bilder, sowie eine entsprechend hohe Qualität der Internetvermarktung. Im medialen Zeitalter ist ein qualitativ hochwertiger und seriöser Auftritt im Internet, für die Vermarktung einer Immobilie unabdingbar geworden. In Belgien ist der Beruf des Immobilienmaklers reglementiert.

Als Mitglied im europäischen Maklerverband (CEI) sind wir den strengen Richtlinien unseres Berufsverbandes IPI ( Institut Professionnel des Agents Immobiliers) unterworfen. Für Sie bedeutet das Sicherheit und Kompetenz in allen Immobilienfragen.

More listings

Anbieter kontaktieren

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.