Gebäude als Werkstatt, Lager, Garage, Halle oder als Wohngebäude nach Umbau!

Nutzfläche: 465 m²

Beschreibung

Gut situiert in einem gemischten Gebiet ( Wohnviertel mit Gewerbe ) nur 5 Minuten vom Zentrum und vielen Bequemlichkeiten entfernt, befindet sich dieses Immobilienkomplex bestehend aus einer Halle mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten wie Lager, große Garage, Werkstatt für jegliche Aktivitäten aber auch nach Einrichtung und Umbauarbeiten als Appartementhaus.

Das massiv gebaute Gebäude mit traditionellem Dachaufbau aus Holz und Ziegelbedeckung besteht aus einer Gesamtflächen von ± 465 m² wovon sich ± 365 m² im Erdgeschoss und ± 100 m² auf der oberen Ebene verteilen. Die Nutzfläche ist modulierbar und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die aktuelle Aufteilung stellt sich aus mehreren Garagenboxen und verschiedene Einteilung auf, die zum Teil gemauert und zum Teil aus Holztrennwände bestehen. Das Ganze ist über ein elektrisches Sektionaltor zugänglich und in einem guten allgemeinen Zustand. Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage gesichert und verfügt über einen Laufkran.

Zu den verschiedenen aufgezählten Nutzungsmöglichkeiten, eignet sich das Gebäude nach umfangreiche Anpassungs-und Umbauarbeiten auch als Mehrfamilienhaus mit mehreren Appartements. Eine Besichtigung empfiehlt sich um die zahlreichen Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.

Bruno Creutz
Bruno Creutz (Euroimmo) 0471 / 391287 info@euroimmo.net

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