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Freistehendes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

316.267
ID-1686109 - Zum Verkauf
Schlafzimmer: 3 Bäder: 1 Grundstück: 710 m² Wohnfläche: 133 m² Nutzfläche: 29 m² Heizung: Gas Baujahr: 2018

Die Baugenehmigung für dieses großzügige Einfamilienhaus in ruhiger Lage und in unmitellbarer Nähe zur deutsch-belgischen Grenze sowie zur Stadt Aachen ist bereits erteilt worden.  Der Anfang der Bauphase steht bevor.

Dieses Haus bietet im Erdgeschoss einen großen, hellen und offenen Wohnraum (Wohnzimmer, Esszimmer, Küche) mit Zugang zur Terrasse.  Im Erdgeschoss finden Sie ebenfalls das Gäste-WC, eine großzügige Eingangsdiele, eine Garage sowie einen Abstellraum wo die Anschlüsse für Waschmachine und Wäschetrockner vorgesehen sind.

Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer (15 / 16 / 13 Qm) mit einem begehbarem Kleiderschrank im Elternschlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Fenster sowie einen Zugang zum Speicher.

Die Kunstofffenster mit Dreifachverglasung, der Gas-Brennwertkessel, die mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie die vorgesehene Isolierung/Dämmung (Boden, Wand, Dach) sind erhebliche Vorteile, die nicht zu leugnen sind.

Schlüsselfertiger Preis INKLUSIVE MwSt. und Notarkosten : 380.945 Euros

Stéphan Hoss Stéphan Hoss (Hergenrather Eigenbau Gebrüder Steffens GmbH)
087 / 657000